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대출 신청 후 심사중 적금 가입했는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.결론부터 말씀 드리면 전혀 문제가 없으니 안심하셔도 됩니다. 해당 규제는 은행이 대출을 빌미로 상품 가입을 강요하는 것을 막는 법이지 고객의 자발적 가입을 막는 법이 아닙니다. 국민은행 대출과 카카오뱅크 적금은 서로 다른 은행이므로 규제 대상 자체가 아닙니다. 적금은 부채가 아닌 자산이므로 대출 심사 한도나 금리에 나쁜영향을 주지 않습니다.
경제 / 대출
26.01.01
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미국주식 오늘 휴장일일까요? 국장은 휴장같은데
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 맞습니다 2026년 1월 일 목요일은 미국 주식시장도 휴장입니다. 신정을 맞아 전 세계 주요 금융시장이 함께 쉬어가는 날입니다. 미국 주식 시장은 현지 시간으로 1월 2일 금요일 오전에 다시 문을 엽니다 한국 시간으로는 1월 2일 밤 11시 30분이고, 국내 주식은 1월 2일 금요일에 개장하지만 평소보다 1시간 늦은 오전 10시에 장이 시작되고 장 마감은 오후 3시 30분으로 평소와 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.01
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전세 암묵적 갱신에 대해 인상율이 궁금합니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.주변 시세가 아무리 많이 올랐어도 법적으로 최대 5%까지만 올릴 수 있으므로 세입자 동의 없이는 5%를 초과할 수 없습니다. 예외 적으로 세입자와 자발적으로 합의하여 계약서를 새로 쓰는 경우네는 5%초과 인상이 가능하지만 세입자가 거부하면 강제할 방법이 없습니다. 이미 묵시적 갱신이 된 상태라면 기존 조건과 동일하게 연장된 것이므로 임대인이 일방적으로 계약 조건을 바꾸기는 매우 어렵습니다. 결론적으로 현재 상태에서는 5% 이내에서만 협의가 가능하고 시세대로 받으려면 이번 계약 기간이 끝난 후 새로운 세입자를 받거나 신규 계약을 체결 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.01
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신안군으로 이사가서 거주하면 군에서 지원금을 주나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.네, 사실입니다. 태양광 발전 이익을 군민에게 배당금으로 지급합니다. 1인당 분기별 11만원~최대 60만원까지 지역화폐로 지급할 예정입니다. 수령 자격은 해당 섬으로 전입 후 주민협동조합에 가입을 해야 합니다. 이사를 갈 경우에는 만 40세 이하는 전입 즉시 지급하고 만 41세 이상은 나이에 따라 1~2년의 대기 기간 후 지급됩니다. 이는 외지인의 일시적인 위장 진입을 방지하고 실제 거주를 장려하기 위함입니다. 주의사항은 신안군 전 지역이 아닌 태양광 발전소가 가동 중인 특정 읍 면인 안좌, 지도, 임자 등 거주자에게만 지급이 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.01
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올해 코인 투자 전망은 과연 어떤가요 ?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.2026년 코인 시장은 변동성 시대에서 제도권 안착 시대로 넘어가고 있습니다. 비트코인은 디지털 금으로 완전히 인정받으며 급등락보다는 안정적인 우상향으로 기대중입니다. 이더리움은 기술 업그레이드와 스테이킹 수요로 인해 실질적인 활용 가치가 더 부각될 전망으로 성장 자산으로 재평가 받을 가능성이 큽니다. 엑스알피는 규제 문제가 해결된 만큼 글로벌 송금 시스템 채택 속도에 따라 상승 폭이 결정될 것으로 보입니다. 마지막으로 도지코인은 밈 코인의 대장주로서 여전히 커뮤니티 힘은 여전하지만 최근에는 변동성이 다소 줄어든 모습이고 단순 유행보단느 실제 결제 도입 여부가 중요해진 시점입니다. 정리하자면 예전 같은 묻지마 폭등 보다는 제도권 법안과 금리 등 경제 지표에 따라 움직이는 성숙한 시장이 될 가능성이 높습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.01
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만18세 주식계좌개설 가능한가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.만 18세는 지점 방문 시 가능하지만 미성년자이므로 법정대리인(부모님) 동의가 필수입니다. 증권사에 따라서 본인 혼자 방문 시 개설이 거절될 수 있으므로 부모님과 동반하거나 부모님이 대리 방문하는 것이 확실합니다. 필요한 서류는 3개월 이내에 발급한 주민번호 13자리가 모두 표시된 기본증명서와 가족관계증명서가 필요하고 본인의 청소년증이나 여권, 부모님의 신분증이 필요합니다. 또한 서명이 불가능한 지점이 많으니 본인이나 부모님 도장을 준비하시면 좋습니다. 다른 방법으로는 부모님 스마트폰의 증권사 앱을 통해 비대면 자녀 계좌 개설도 가능합니다. 서류를 들고 지점에 가는 것보다 훨씬 편리합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.01
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다른 분들 원룸 월세 보는 시기 궁금합니다!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.원룸 월세는 회전이 매우 빨라 이사 2주~1달 전이 가장 적기입니다. 2달 전은 부동산에서도 매물을 보여주기 어려운 시기입니다. 보통 이사 1달 이내에 가장 많이 나오며 좋은 방은 나오고 며칠 만에 바로 계약이 되는 경우가 많습니다. 지금은 인터넷에 직방이나 네이버 드으로 동네 시세와 구조만 먼저 파악해 두시고 이사 3주 전부터 집중적으로 발품을 팔고 마음에 드는 곳이 있으면 바로 가계약을 할 수 있도록 준비를 해두시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
26.01.01
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환율방어에 국민연금을 어떻게 사용한다는 건가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.원래 국민연금은 해외 투자를 위해 시장에서 대량의 달러를 사야 합니다. 이때 달러 수요가 몰리면 환율이 더 치솟게 됩니다. 이를 막기 위해 한국은행이 금고에 보관 중인 달러를 국민연금에 직접 빌려줍니다. 그러면 국민연금이 시장에서 달러를 사지 않게 되므로 달러 부족 현상이 완화되어 환율 상승 억제 효과가 나타납니다. 정리하자면 국민연금이 시장에서 달러를 사서 환율이 자극하지 않도록 한국은행이 가진 달러를 국민연금에 따로 건네주는 방식으로 환율을 안정화 시킵니다.
경제 / 경제동향
26.01.01
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공모주 투자의 주의할 점은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.공모주는 상장 당일에 공모가 아래로 떨어지는 경우가 많습니다. 더 오르겠지라는 기대보다는 장 초반 적정 수익에서 매도하는 전략이 안전합니다. 기관 경쟁률이 높고 기관이 주식을 일정 기간 팔지 않겠다고 약속한 의무보유 확약 비율이 높은 종목이 비교적 안전합니다. 또한 대출을 받아서 청약할 경우에는 배정받는 주식의 예상 수익보다 대출 이자가 더 클 수 있으니 주의해야 합니다. 마지막으로 기업의 가치보다 공모가가 너무 높게 책정된 종목은 상장 후 주가가 계속 흘러내릴 위험도 크니 주의하시길 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.01
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우리나라 예산이 728조라고 하는데요 올해 전년대비 가장 늘어난 예산은
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.가장 많이 늘어난 분야는 보건, 복지, 고용 분야로 총 20.4조원이 증가하였습니다. 기초연금 인상, 생계 급여 확대 등 고령화와 취약계층 지원을 위해 가장 많은 금액이 추가되었습니다. 그리고 AI 인공지능 예산은 전년 대비 2배 이상 급증한 2.3조원~ 10조원 규모로 편성되어 미래 기술에 가장 공격적으로 투자했습니다. 기타적으로는 임대주택이 7.4조원 증가과 국방에 8.2% 예산이 대폭 늘어났습니다. 정리하자면 실생활에 들어가는 복지비가 액수로는 1등이고 나라의 먹거리인 AI와 기술개발이 증가율로는 1등입니다.
경제 / 자산관리
26.01.01
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