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답변 내역

조만간 토지거래허가구역이 해제되는 곳이 나올까요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.최근 노도강, 금관구 등 일부지역의 가격이 안정되거나 하락하면서 투기 방지라는 토지거래허가구역의 지정 목적이 약화되었고 규제 완화를 추친하는 정치권의 기조가 맞물려서 조만간 해제되는 지역이 나올 가능성이 아주 높습니다. 해제 여부는 정기적인 재검토 시점에 최종 결정된 예정입니다.
경제 / 부동산
25.12.09
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장기연체 12월분 신용사면 질문부탁드려요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.신용정보원에 연체 기록이 공식 등록된 경우 이번 달 안에 전액 상환하면 신용점수는 즉시상당 부분 회복되지만 연체 기록의 자체는 완전히 삭제되지 않고 통상 3~5년간 유지됩니다. 따라서 정부의 특별 조치가 아닌 이상 개인적인 상환만으로는 기록을 완전히 지우는 신용사면은 불가능합니다. 최대한 빨리 완납하여 추가적인 신용 불이익을 막는 것이 최선입니다.
경제 / 대출
25.12.09
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이대통령의 6대 개혁내용에는 어떤 내용이 있는가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.6대 개혁은 미래 성장과 국가 시스템의 지속 가능성을 확보하기 위한 구조적인 변화를 목표로 하며 내용으로는 1. 노동개혁: 노동 유연성 및 공정 임금 체계 확립 2.교육개혁: 지역 대학 및 산업 수요에 맞는 인재 양성 시스템 구축 3.연금 개혁: 국민연금 등 공적연금 제도의 지속 가능성 확보 4.재정 개혁: 국가 재정 건전성 확보 및 효율적인 예산 배분 5.규제 개혁: 기업 혁신을 위한 불필요한 규제 철폐 6.공공 및 행정 개혁: 공공 부문의 효율성 및 생산성 제고 이렇게가 6대 개혁입니다.
경제 / 경제정책
25.12.09
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아낌이 보금자리론 실행 전 배우자 채무
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네, 아낌e 보금자리론 실행을 앞두고 배우자가 신용대출을 새로 실행할 경우 대출 실행이 거절되거나 금액이 줄어들 위험이 매우 높습니다. 이는 부부합산 소득으로 심사를 했기 때문에 배우자의 신규 채무가 최종 심사시 DSR/DTI 한도를 초과하게 만들어 대출 요건을 충족 못할 수도 있습니다. 안전한 거래를 위해서 보금자리론 실행 및 등기 완료 이후에 신용대출을 진행해야 합니다.
경제 / 대출
25.12.09
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주식관련 해외 소수점주식 관련문의드려요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.오늘 낮에 넣은 주문은 일반적으로 오늘 밤 미국 정규장이 열린 후 취합되어 체결되며 내일 오전에 최종적으로 잔고에 반영될 가능성이 높습니다. 확인 방법은 나무증권 앱의 해외주식 탭에서 거래내역을 먼저 확인하시고 체결이 완료되면 잔고 메뉴에서 구매내역을 확인할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.09
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산타 랠리라는 말이 있는데요 정말 12월 주식시장은 대부분 상승했는가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.산타 랠리는 주식 시장에서 연말에 주가가 상승하는 경향을 일컫는 말로 역사적으로 하락한 경우보다 상승한 경우가 더 많았습니다. 이는 연말의 낙관적인 투자 심리, 세금 목적 매도 종료, 기관의 자금 유입 등 다양한 요인에서 기인합니다.하지만 이는 통계적인 경향일 뿐이며 모든 해에 반드시 상승하는 규칙은 아니므로 투자시 주의하셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.09
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주식시장에서 인버스나 레버리지 같은 경우 최대 몇배까지 상품이 있는가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국의 코스피 및 코스닥 시장에 상장된 일반 투자자 대상의 ETF/ETN 상품 중 레버리지 상품의 최대 배율은 2배이며 인버스 상품의 최대 배율은 -2배입니다. 이 상품들은 일일 수익률을 추종하며 투자 전에는 사전 교육 이수 및 기본 예탁금 요건을 충족해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.09
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솔라나 스타일 전략이란 어떤 것인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.솔라나 스타일 전략은 압도적인 기술 성능(빠른 속도, 낮은 수수료) 을 기반으로 개발자 생태계에서 집중 투자하여 대규모 사용자 채택을 이끌어내는 방식입니다. 이 전략은 블록체인 사용의 주된 장벽의 느린 속도와 높은 비용을 제거하고 개발자들에게 친숙한 환경을 제공함으로써 혁신적인 애플리케이션을 폭발적으로 증가시키는데에 중점을 두고 있습니다. 리플이 이를 언급한 것은 XRP의 기술적 우위를 살려 솔라나처럼 생태계 확장에 주력해야 한다는 의미입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.09
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트럼프가 앤디비아 H200을 중국에게 수출을 허락한 이유는 무엇때문인가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.트럼프 행정부가 앤비디아 H200칩의 중국 수출을 허용된 주된 이유는 미국 기업의 경제적 이익 확보 및 글로벌 시장 점유율 유지를 위한 전략적 타협입니다. H200 판매를 통해 발생하는 수익의 상당 부분을 미국에 유입시켜 미국 경제를 지원하고 일자리를 창출하려는 목적입니다. 너무 강력한 통제는 중국의 자체 AI 칩 개발을 가속화 시키므로 일정 수준의 칩 판매를 허용해서 중국 ai 생태계가 계속 미국 기술에 의존하도록 유도하려는 전략입니다. H200은 미국 최첨단 칩보다는 성능이 낮아 국가 안보를 위협하지 않는 선에서 미국 기업이 거대한 중국 시장을 잃지 않도록 허용한 전략적 규제 조정의 결과입니다.
경제 / 경제정책
25.12.09
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부동산 매매 시 궁금한점 문의드립니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.아파트 매매 시 근저당권 말소 예정인 경우는 등기부등본의 공신력 문제를 해결하고 안전을 확보하는 가장 확실방 방법은 잔금 당일의 철저한 절차 이행입니다. 잔금 중 대출 상환액은 매도인과 함께 대출 은행에 방문하여 직접 상환하는 것을 확인하시고 은행으로부터 채무 변제 확인서 및 말소 서류를 받아 질문자님이 선임한 법무사에게 즉시 인계하시면 됩니다. 등기 서류 위조 등 예측 불가능한 위험에 대비하고자 한다면 부동산 권리보험 가입을 고려할 수 있지만 위의 안전 절차를 철저히 이행하는 것이 우선입니다. 걱정되는 부분을 중개사와 법무사에게 명확하게 전달하시고 잔금일 은행 동행을 반드시 요청하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.12.09
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