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부동산 경매는, 자격증 소지자만 할 수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 경매는 자격증 없이도 누구나 할 수 있습니다.자격증이나 특별한 자격 없이도 경매에 참여할 수 있고 입찰보증금만 준비하면 경매에 참여할 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.28
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전세 살고 있는데 명의는 제것으로 되어 있는데요. 다시 계약 할때 옆지기로 해도 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.배우자 명의로 전세계약 변경 시 임대인의 동의가 필요하며 새계약서를 작성하서야 합니다.전입신고는 되어 있으니 확정일자도 새로 받아야 합니다.위 주의점만 숙지하시면 되겠습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.26
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식육처리기능사 시험은 왜? 3회가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2025년 식육처리기능사 시험 일정에 3회차 실기시험이 없는 이유는 한국산업인력공단의 정기 기능사 시험 일정에 따라 1회, 2회, 4회로 구성되었기 때문입니다.따라서 3회차 실기시험이 없는 이유는 공식 시험 일정에 포함되어 있지 않기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.24
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임장을 가면 우선 어떤것을 주로 해서 보는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임장을 갔을 때 필수적으로 봐야하는 것은 인터넷으로 볼 수 없는 집 내부 상태와 근처 편의시설 및 교통을 봐야합니다.부동산은 움직일 수 없는 특성이 있어 입지가 가장 중요합니다. 교통, 학군, 일자리 위주로 보시되 세대 내부를 볼 수 있으면 각종 하자를 봐야합니다.또한 요즘은 자연환경이 중요시 되니 공원, 산책로, 하천 등 쾌적한 요소도 같이 봐야합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.24
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경제위기에 배워서창업할수있는유망한 자격증이있으면 추천좀부탁합니다 50대이후반이구요 참 요즘 경제침체로하루하루가 힘든게버티고있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.50대 후반이시면 직장 취직은 어렵다고 생각합니다.자격증을 취득하여 제2의 인생을 여시는 것이 좋다고 생각하는데 대표적인 자격증으로 공인중개사, 법무사, 노무사 등 전문자격증 시험을 추천드립니다.제과제빵 자격증도 추천드리지만 본인에게 맞는 자격증을 찾아보고 선택하셔야 길게 오래 가실 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.24
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공인중계사 시험 공부 어디서부터 해야할지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증 시험은 1,2차로 나뉘어져 있으며 과락(40점)없이 평균 60점 이상이면 자격증을 취득할 수 있습니다.법에 대한 지식이 전무하다면 인강을 추천드리며 인강에서 강의하는 교재로 공부하시면 되겠습니다.기본서 2~3회독 후 기출문제 중심으로 나오는 부분을 중점적으로 공부하시길 바랍니다.100점 맞을 생각하지 하지 마시고 60점 이상 점수를 획득하시면 되기 때문에 강약 조절이 필요한 시험입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.19
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부동산학개론은 오래된 책으로 공부해도 상관없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 부동산학개론은 시험 과목 중 비법과목이고 경제, 경영, 부동산 이론이 혼합된 이론 중심의 과목입니다.따라서 법령 개정과는 무관한 기초 이론이 많기 때문에 기출문제 위주로 공부하시고 오래된 교재로 공부하셔도 큰 문제는 없습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.17
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주택관리사 자격증 관련문의 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택관리사 자격증은 아파트, 빌라, 상가 공동주택의 관리와 운영을 담당하는 전문 인력입니다.올해 시험일정은 1차 25년 6월 28일, 2차 25년 09월 20일에 일정이 잡혀있습니다.1차 시험 합격자만 2차 시험에 응시할 수 있습니다.주택관리사 시험은 매년 약 1만 8천명 이상이 도전할 만큼 인기있는 자격증입니다. 그 만큼 시험 난이도도 높지만 그 뒤에 따라오는 직업 안정성이 높습니다.책은 학원 인강 책을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.14
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공인중개사도 미래에 유망한 직업이 될 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사가 미래에 유망 직종이 되기는 어려울 듯 합니다.전자계약이 발달하고 직거래가 증가 함에 따라 일거리가 줄어 들 것 같습니다.개인적인 생각입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.14
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공인중개사 자격증 취득 후 중개사무소에 필요한 추가적인 요건이 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증을 취득하고 사무실을 개업하기 위해서는 직무교육을 받아야 합니다.공인중개사 직무교육을 수료해야 중개 사무소를 개설할 수 있습니다.그 외 사업자등록 개업 절차에 따라 미리 서류를 제출하는 것이 필요합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.04.13
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