도어락이 안잠겨요ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ

Question

집을 비운지 오래되서 배터리가 없어 9v사고 배터리교체를 했는데

문이 잠기지 않아요..

이거 어찌해야합니까?!?!ㅜㅜㅠ

집주인에게 연락해야할까요?

아님 제가 교체해야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

도어락 같은 경우는 임대인이 수리해줘야 합니다.

임대인에게 연락하여 수리 요청 하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

도어락이 잠기지 않는 문제는 보안과 직결되는 사안이므로 가장 먼저 집주인에게 상황을 알리고 수리를 요청하는 것이 바람직합니다. 임대차 계약에 따라 주택의 주요 시설물인 도어락의 고장이나 노후화로 인한 수리 비용은 임대인이 부담하는 것이 원칙이며 우선 집주인에게 연락을 취해서 상황을 설명하고 비용 처리와 수리 방법을 논의하시는 것을 권장합니다. 만약 집주인과 연락이 닿지 않거나 즉각적인 조치가 필요한 경우 관리사무소에 문의하시거나 전문 열쇠 수리 업체를 통해 임시 조치를 취하시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

특약으로 수리에 대한 부담이 임차인에게 전가되지 않은 경우, 임차주택의 도어락을 위한 배터리 교체 정도는 세입자가 부담할 수 있지만 도어락자체에 문제가 있다면 집주인에게 수리 의무가 있으므로 집주인에게 연락하여 수리(또는 교체)를 요청하셔야 할 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

네, 하는 게 맞습니다

이건 단순 소모품이 아니라 시설물(설비) 고장이라서 관련 기준은 주택임대차보호법상 집주인이 수리해줘야 할 가능성이 큽니다

먼저 연락을 하고 수리를 하시는것이 좋습니다

Answer 5

집을 비운지 오래되서 배터리가 없어 9v사고 배터리교체를 했는데

문이 잠기지 않아요..

이거 어찌해야합니까?!?!ㅜㅜㅠ

집주인에게 연락해야할까요?

아님 제가 교체해야할까요?

==> 우선적으로 집주인에게 연락을 취하기 전에 주변 열쇠업체에 전화를 하여 도움을 받아 보시기 바랍니다