답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 과락 없이 1,2차 평균 60점을 획득하시면 되겠습니다. 따라서 난이도는 그리 어렵지 않지만 양이 방대하여 공부량이 많습니다.하루 4시간 정도는 공부하셔야 합격하실 수 있을 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 개입 없이 잔금 거래를 마치면 이후 사고나 분쟁은 임차인과 임대인 간 직접 책임이 됩니다.중개사무소 실장은 법적 중개 책임이 없으므로 사고 발생 시 법적 책임을 묻기도 어렵고 손배 등 보호도 쉽지 않습니다.공인중개사가 개입한 공식 중개였다면 손배 청구나 법적 구제가 가능하지만 자격증 없는 직원 입회 직거래라면 전적으로 당사자 책임이 됩니다.따라서 계약서 작성 시 중개사 날인이 들어갔는지 다시 한 번 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법원은 일반적으로 제출서류의 내용이 동일하다면 반드시 법원 인쇄 양식만 요구하지 않으며 인터넷 공개된 양식도 인정되는 경우가 많습니다.다만 말소할 사항의 내용이 정확히 일치하고 필요한 항목이 누락 없이 기재되어야 하며 가독성, 형식이 법원 업무에 방해되지 않아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 계산 문제는 확실한 것만 풀으시고 풀기 어려운 문제는 과감하게 넘기시길 바랍니다.공인중개사 시험은 평균 1차 평균 60점 이상이면 합격하는 시험이라 시간을 많이 잡아먹거나 어려운 문제는 과감하게 넘기시는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공부는 왕도가 없습니다. 반복 숙달, 반복 숙달, 기출문제 풀이 반복하시길 바랍니다.엉덩이 힘으로 공부하시길 바랍니다.오래 앉자서 암기하면 못 붙을 시험은 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상대평가는 시험이나 과제 등의 평가에서 학생들의 점수를 서로 비교하여 순위를 매기는 평가 방식입니다. 점수 60점 이상이 합격 기준이 될 수 있으나 이는 단순 점수 기준이 아니라 전체 학생들 사이에서의 상대적인 위치에 따라 등급과 합격 여부가 결정됩니다.즉 단순히 60점 이상 모두가 합격하는 것이 아니라 같은 과목을 듣는 학생들 점수 분포에 따라 몇 %까지 A,B,C 등급을 받는지가 정해집니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 해당 학원에 민원을 넣기 바랍니다.학원의 수강비를 학원이 자율적으로 정하는 것이여서 법적으로는 보전받기는 어렵습니다.학원 측에 문의를 해서 해결해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.운전면허자격증 같은 경우는 2달 정도만 공부하시면 취득할 수 있습니다.또한 컴활 같은 경우도 2달이면 충분합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거에는 사이버대나 온라인 대학에 대한 인식이 낮았으나 최근에는 원격 교육의 발전과 비대면 학습 확산으로 점점 긍정적으로 인식되고 있습니다.다만 일부 기업이나 업계에서는 여전히 전통적인 오프라인 대학에 비해 불리하게 보는 경향이 있을 수 있으므로 취업 시 지원 분야와 기업 문화를 고려하여 고민해 보심이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가고시 자격증은 법적으로 다른 사람에게 양도하거나 빌려주는 것이 금지되어 있습니다.국가기술자격법 제 15조 2항에 따르면 국가기술자격증을 타인에게 빌려주거나 대여를 알선하는 행위는 엄격히 금지되어 있으며 이를 위반하면 자격 취소는 물론 1년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금에 처해집니다.