답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 직장인 기준 2년 잡으시면 되고 전업을 하신다면 1년이면 되겠습니다.법과목이라 생소할 수 있으므로 학원 강의를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사는 예전 최고의 노후 자격증으로 각광을 받았습니다.하지만 지금은 경쟁이 치열해 본인만의 노하우가 없으면 살아남기 힘든 시장이 되었습니다.공인중개사 자격증 취득 후 가능한 진로로는 부동산 중개업 창업이 가장 많고 부동산 컨설팅 회사, 투자 자문 회사, 금융기관 부동산 부서 등 다양한 진로가 있습니다.결론적으로 공인중개사 자격증의 가치는 개인이 창업과 운영에 대한 충분한 노력이 있을 때 더욱 빛나며 다양한 부동산 관련 분야 진출 시 도움이 될 수 있으나 단순히 자격증 취득만으로 안정적인 취업이나 수입을 보장하지는 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공용부분에서의 누수라면 관리사무소가 주된 책임 주체입니다. 이런 경우 입주자대표회의나 관리 사무소에 요청하여 보수 받을 수 있으니 요청하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 강남 지역 외에 공인중개사들은 현재 매매가 잘되지 않아 수입이 떨어진 곳이 많이 있습니다.폐업률도 올라가는 추세고 본인 만의 노하우가 없으면 업 유지가 어려운 곳도 많습니다.하지만 잘되는 곳은 잘되는 곳도 있어 케이스 바이 케이스라고 말씀드리고 싶습니다.시장의 변화에 민감하게 반응해야 하는 특성상 영업이 받쳐분다고 아직도 추천할만한 직업입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1차만 시험을 보고 2차를 보지 않더라도 1차를 합격하면 기득권 유지하여 다음 해에 2차만 볼 수 있습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개, 분양 관련 직무일 경우 공인중개사 자격증이 전문성을 입증하는 수단이 됩니다.특히 부동산 시행사, 분양 대행사, 중개법인, 자산관리회사 등에서는 우대하거나 필수 조건으로 제시하기도 합니다.관련 전공이 아니거나 실무 경험이 부족한 신입의 경우 자격증이 부동산에 대한 관심과 준비성을 보여주는 지표라 공인중개사 자격증을 취득하시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 후 신축 아파트 가치에서 기존 소유자가 가진 지분을 제외한 나머지 비용을 분담금으로 내야 하는데 분담금 납부 후에야 완전한 소유권 확보가 가능합니다.일반적으로 분담금은 중도금/잔금처럼 나눠서 납부하게 됩니다.분담금은 일반 은행권의 아파트 담보대출 대상이 아닙니다. 그러나 조합 또는 시공사와 협력하는 이주비 대출 또는 중도금/분담금 대출 상품을 통해 일부 조달이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자격증을 한 살이라도 젊을 때 취득하는 것이 도움이 될 것입니다.나이가 들면 취득하고 싶어도 시간이 나지 않아 못 딸수도 있습니다. 젊을 때 가능한 모든 자격증을 취득하시는 것이 취직이나 삶을 살아가는데 있어서 도움이 되실 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 기출문제 중심으로 요점을 정리하는 것이 가장 효율이 좋습니다.일단 기본서 한 번 정독하시고 기출문제를 많이 풀어보시길 바랍니다.기출문제에서 반복적으로 나오는 문제들이 중요한 문제입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개보조원은 소정의 교육을 통해 바로 일을 하실 수 있습니다.중개보조원은 단순 사무 보조로 일을 해야 하며 중개업무를 불법이 맞습니다.공인중개사 자격증이 있는 분들만 중개업무가 가능합니다.감사합니다.