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전원주택에서 생활하는건 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전원주택은 호불호가 갈리는 것 같습니다.전원주택 생활을 하시려면 기본적인 주택 관리를 스스로 하셔야 합니다. 전기, 수도 등 거주하다 보면 수리해야 될 상황이 생기는데 업자를 부르면 인건비가 많이 지출되기 때문에 스스로 해야될 부분이 많습니다.또한 주변 잔디며, 나무들고 관리가 필요합니다. 아파트처럼 관리사무소가 없어 스스로 해야될 부분이 많습니다.하지만 전원생활을 잘하시는 분들은 만족도가 높으며 아파트 생활을 못한다고 합니다.전원주택을 매수하기 전에 잠시 세를 얻어 살아보시고 결정해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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네이버 부동산 매물 알림설정 관련기능
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네이버 알림 설정 시 거래 방식과, 면적, 동 위와 같이 설정하는 것은 있지만 욕실 갯수까지는 설정이 없습니다.알림 기능은 단순화하여 편의성을 높인 것으로 보입다.원하지는 지역의 해당 아파트 단지에 들어가 알림 설정하시면 먼 거리에 있는 단지도 알림이 옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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공인중개사 수수료의 법적 제한 요율은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료는 법정 상한요율로 정해져 있고 중개사와 협의하에 수수료를 정할 수 있습니다.사진 첨부해드리겠습니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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12월 18일부터 비 아파트 85m² 5억이하 소유주 무주택자 그렇다면 2채를 가지고 있으면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.빌라로 통칭되는 빌라, 다가구, 다세대 등 수도권 5억이하 한 채 소유자는 무주택자로 간주되어 1순위 청약 하실 수 있는데 2 채부터는 무주택자가 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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인플레이션이 물건량은 적은데..사려고하는 수요가많다보니..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인플레이션이란 일정기간 물가가 지속적이고 비례적으로 오르는 현상을 말합니다.단순하게 물량이 적은데 매수세가 많아지는 현상과는 다른 개념입니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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부동산 경매에 관한 질문입니니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 낙찰 받으면 낙찰대금으로 임차인에게 보증금을 변제하게 되는데 낙찰대금으로도 전액 변제 되지 않을 시 변제되지 않은 금액만큼 낙찰자가 인수하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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소비 심리가 이렇게 얼어 붙기 시작하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.소비가 얼어붙으면 기업들도 공급을 줄이고 공급이 줄면 기업에서 일하는 직원들이 일자리를 잃겠죠?그럼 경기가 침체되고 소비가 더욱 얼어붙고 악순환이 반복되게 됩니다.인플레이션보다 더 무서운 디플레이션이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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전세 금액변동없이 재계약 전전입신고 확정일자
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재계약 하셨으면 전입신고, 확정일자 다시 받을 필요 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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아파트 이사갈때 준비해야될건 어떤거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트로 이사갈 때 준비해야할 것은 이사 날짜 조율이 가장 중요합니다. 기존에 살던 집의 계약 종료일과 이사갈 집의 일정을 잘 조율해야 합니다. 전입신고와 확정일자는 필수로 하시고 대금 결제 중요하니 이 부분을 계약 당사자와 시간까지 협의하시어 분쟁 소지를 없애는게 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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미국 국채 10년몰 금리 상승은 우리나라에 어떤 영향을 미치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 국채금리가 상승하면 변동폭이 큰 주식시장보다는 안정적인 국채금리에 매력을 느끼는 사람이 많아집니다. 즉 주식시장에서 돈의 흐름이 채권으로 옮겨지고 따라서 부동산 시장에도 훈풍이 불 것으로 예상됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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