답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입시대열람확인원은 꼭 주소지가 아니더라도 됩니다.가까운 동사무소 가서 발급받으시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지자격증명을 취득하기 위해서는 투기적 목적이 아니라 정말로 농업을 경영하고자 하는 의지가 있는지가 중요합니다.농지를 취득하는 목적과 향후 계획을 세심하게 작성한다면 취득하실 수 있으실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 아파트 청약 시 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 정도 분할하여 납부합니다.요즘은 계약금 20%도 받는 곳이 있으니 넉넉하게 분양대금의 20%정도 준비하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔은 태생적으로 업무시설입니다.업무시설에는 전입신고를 할 수가 없습니다.업무시설로 신고했는데 전입신고를 하시면 임대인분이 불이익을 당할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 경매를 받았으면 낙찰자가 수리비와 청소비를 부담합니다.소유주가 부담해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분의 층간소음은 윗집에서 나옵니다. 옆집같은 경우는 소음피해가 있을 수 있고 아랫집 같은 경우 소음이 올라오는 경우는 거의 없습니다.윗집과 옆집에서 소음피해가 가장 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.타 지역 부동산을 알아보는 방법은 인터넷을 통해 최대한 범위를 좁히고 주말마다 시간이 날 때 현장을 방문해서 마음에 드는 부동산을 찾아야합니다.시간을 줄이려면 인터넷으로 최대한 보고 싶은 매물을 찾고 그 범위에서 집을 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건설 중인 아파트는 그 자체 사업을 가지고 대출을 받습니다.아파트 같은 경우 아파트 사업 완공 자체를 담보를 잡고 대출을 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자금조달계획서 작성은 6억 이상 아파트를 거래 하실 때 작성해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매를 시작하시려면 기본적으로 용어나 절차에 대해서 잘 하셔야 합니다.기본적으로 서점에서 경매관련 베스트셀러 하나 구입하신 뒤 지식을 쌓고 경매를 잘 하시는 분을 쫒아다니면서 경험적으로 익히시길 바랍니다.감사합니다.