답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1더하기 1은 2입니다.숫자와 숫자가 더하면 숫자가 나오는 것이지요.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 부동산 투기와 과열을 막기 위해 정부와 국토교통부가 지정하는 특별 구역입니다.토지나 주택, 아파트 등의 부동산 거래 시 허가가 필요한 지역을 의미하며, 부동산 시장의 과열 현상 억제, 투기 목적의 거래 방지, 실거주 목적의 무주택자 보호, 급격한 가격 상승 방지를 목적으로 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 투자 리스크를 줄이는 방법은 본인의 자금 사정에 맞게 투자를 하는 것이며 입지 좋은 곳에 투자를 하는 것이 리스크를 줄이는 가장 큰 방법입니다.부동산은 위치 즉 입지가 생명입니다. 움직일 수 없기 때문에 위치가 정말 중요합니다.부동산을 보는 안목을 키워 리스크를 줄이시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시장이 과열과 침체가 될 때 정부의 개입이 시장 가격에 변동에 중요한 매개체가 됩니다.시장이 침체되어 부동산 경기가 악화 될 때 대출규제를 풀어 매수세에 도움이 되게 할 수 있으며 반대로 부동산 경기가 과열 될 때 규제를 하여 매수세를 감소시킬 수 있습니다.하지만 단기간 영향을 미칠 뿐 장기적으로 보면 정부 정책과 반대 효과가 나타나기도 하기 때문에 정말 신중하게 정책을 펼쳐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트와 구축 아파트가 중요한 것보다 입지가 좋은 곳에 신축아파트는 더욱 값어치가 비싸고 입지가 나쁜 곳의 신축아파트는 가격이 저렴할 수 있습니다.부동산은 신축과 구축이 중요한 것이 아니라 입지가 가장 중요합니다.신축 아파트의 장점은 커뮤니티 시설이 잘되어 있고 지상을 공원으로 만들어 아이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있습니다.단점으로는 세대내 면적이 확장을 하지 않으면 좁다는 느낌을 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 카페의 하루 매출은 약 100만원에서 300만원 사이로 예상할 수 있습니다. 이보다 더 큰 매출을 올릴 수도 있고 경쟁이 치열한 지역은 수익이 더 낮을 수도 있습니다.프랜차이즈 카페는 하루 200만원 이상을 목표로 하는데 위치에 따라 다르니 정확한 수치는 점주만 알 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 분양권 전매 시 매도인 매수인 각각 중개수수료 부담입니다.중개수수료 부담이 싫으시면 가격을 수수료 만큼 올리시는 방법이 있긴 하지만 원칙은 각각 부담입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서초에서 그린벨트가 풀리는 지역은 서초구 원지동, 내곡동 일대 입니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능할 것으로 보입니다. 하지만 아이가 태어나면 혼인신고를 할 것으로 예상되느 청년버팀목대출 후 신생아 특례대출로 대환 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동해 유전이 발견 되었다는 뉴스가 있었는데 유전이 발견되도 사업성이 나와야 산유국이 될 수 있습니다.아직까지는 유전이 있는지 없는지 확실치도 않고 사업성이 나오는지도 알 수 없으니 지켜보는 수 밖에 없습니다.감사합니다.