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요즘 부동산 값이 다시 뛰고 있다는데 사는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 현재 오르고 있긴 하지만 언제 다시 내릴지 모르는 상황입니다.부동산 가격보다 각자 매매를 해야하는 이유와 자금 사정을 먼저 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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주택청약의 회차인정을 받으려면 얼마이상 납입해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 최소 2만원씩 납입 가능하며 최대 10만원까지 인정가능합니다.10만원씩 꾸준하게 장기적으로 납입하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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주택청약 통장은 2만원씩 넣으면 의미가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2만원 씩 납입하는 것보다 10만원 씩 납입하시는 걸 추천드립니다.2만원 씩 납입해도 되지만 향후 납입금액에 따른 불이익이 있을 수 있으므로 10만원까지 인정되니 10만원까지 납입하시는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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부동산 후분양을 하면 집값이 낮아지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.후분양을 하면 오히려 집 값이 오를 가능성이 있습니다.후분양의 장점으로는 건물이 완공된 후 분양되기 때문에 일반적인 매매와 비슷한 방식이며, 직접 실물을 보고 매매할 수 있습니다.단점으로는 매수 대금을 한번에 준비해야하며, 장기적으로 주택공급에 영향을 줘 집값 상승으로 이어질 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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다른 원룸으로 이사하려는데 전혀 모릅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 천천히 이사갈 집을 알아보시는 것이 좋습니다. 만기 후 알아보면 당장 살 곳이 없기 때문입니다. 이사갈 곳을 미리 정해두고 계약한 후 이사하시면 되겠습니다.계약 만료 전 이사를 할 순 없습니다. 임대인과 협의하여 가능하지만 당장 세입자를 구하지 못하면 계속 사셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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저희가 살고있는 집이 빌라서 그런지 집이 팔리지
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라를 잘 팔수 있는 방법은 많은 부동산에 물건을 내 놓으시고 집을 보러오는 매수자가 있으면 밝은 낮 시간에 집을 보여주세요.화장실을 깨끗하게 청소하는 것도 도움이 됩니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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생활형 숙박시설이란 것은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생활형 숙박시설은 일반적으로 래지던스로 불리웁니다.2012년도에 처음 도입된 시설로 세탁, 취사 시설과 같이 주거의 기능을 모두 지니고 있으면서도 호텔과 같이 청소나 조식 등 편리한 서비스를 받을 수 있는 장점이 있습니다.이러한 점이 다가구 주택과의 차이입니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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청약통장 사용 분양권당첨시 포기한다면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장 사용하여 분양권 당첨이 된 후 포기한다면 그 통장의 수명은 다한 것입니다.그러므로 향 후 청약을 하시려면 새로운 청약통장 개설하여 납입하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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20년 장기 임대주택 공급에 따른 부동산 시장의 영향이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.20년 장기임대주택도 장단점이 있습니다.이번 발표로 민간임대시장의 전세사기와 같은 문제점을 해결하고 더 안정적인 임대주택을 공급하기 위한 정책을 내논 것으로 보이는데요.장점으로는 민간임대시장의 안정성이 높아질 것으로 보이고, 단점으로는 임대료 상승으로 보입니다.향후 우리나라 임대 시장 투명성에 기여하여 투명한 임대시장이 될 것 같단 생각이 듭니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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실거주안해도되는 젤싼대출은 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보금자리론이 제일 저렴하지 않을까 싶습니다.정부대출 상품이며, 1주택자도 대출 받아볼 수 있는 상품으로 위 조건으로 보아 보금자리론을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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