답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약전에 가격 조정하셔야 합니다.그리고 보증과 월세는 임대인과 협의하시면 조금 저렴하게 사실 수 있으실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 입찰한 가격에 낙찰 되기 때문에 정확한 비율을 알기 어렵습니다.아파트 매물 중 괜찮은 것은 낙찰가율 90% 이상 낙찰된 것들도 많이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.로또 번호를 받아서 하시는 분들도 많이 있습니다만보통 1등이 많이 나오는 로또 상점에서 직접 구매를 많이 하는 편입니다.로또 명당이 있으니 한번 찾아서 방문해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가별 물가를 비교하는 지수로 빅맥지수가 있는데 이것은 비공식적으로 비교하는 것이며 공식적으로 국가별 물가 비교 지수를 낸 통계가 있습니다.또한 빅맥지수와 비슷하게 신라면 지수도 있습니다.빅맥지수와 비슷하게 신라면을 각 국 나라별로 가격을 비교하여 물가를 비교한 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권 상태에서 담보대출은 불가하고 중도금 대출은 집단대출로 받으실 수 있습니다.추후 완공 시 잔금 납입 시 주택담보대출로 전환 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.나대지는 건축을 할 수 있는 토지입니다.나대지는 지상에 건축물이 없는 토지로 건축물을 지을 수 있는 토지로 무슨 이유가 있어서 건축물이 없는 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금리인하가 실현되기 전까지 부동산 가격 상승세가 이어져 왔습니다.막상 금리인하가 되니 매수세가 부족하여 가격 하락이 보이는데 지속적으러 하락할 지 단기 하락인지 지켜봐야 되는 시기인 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수도권에 대규모 그린벨트를 풀기로 했다는 뉴스가 나왔습니다.서울에서는 서초쪽이 그린벨트가 풀리며, 수도권에서는 고양, 의왕, 의정부쪽이 풀릴 것 같습니다.모두 서울 근교로 그린벨트 해제 시 대규모 주택 공급이 예상됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유주택자가 청약하는 방법은 큰 평수를 청약하여 추첨물량에 당첨되길 바라는 것이 가장 좋은 방법입니다.자금의 여유가 있다면 큰 평수(40평 이상)에 추첨 물량 노리시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.융자라 함은 담보대출이 있다는 뜻입니다.전세로 들어가실 때 선순위 대출금이 있는지 확인하시고 계약하시길 바랍니다.선순위 대출금이 있다면 보증금을 못받을수도 있으니 이 부분을 확인하시고 계약하세요.감사합니다.