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민간임대주택 계약하려고 하는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 특약사항에 그러한 문구를 넣으셔도 됩니다.다만 임대인이 허락을 해야 한다는 점에 임대인과 임차인 협의하여 특약사항에 문구를 삽입하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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청약 뽑는 건 컴퓨터 프로그램이 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.엄청나게 많은 인원이 이번 청약을 신청한 것 같습니다.수작업으로 당첨자를 뽑는건 분쟁의 소지가 있어 보안이 철저한 전산프로그램으로 랜덤으로 돌려 당첨자를 뽑습니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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서울 부동산가격이 언론에 나오는 기사처럼 실제로 폭등하고 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후 폭등한 가격에 급락이 한번 있었습니다.그 갭을 매우고 있으며 서울의 주요 신축아파트는 신고가를 갱신하고 있는 건 사실입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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헤리스가 당선되면 우리나라 발전에 도움이 될까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해리스가 당선이 되면 우리나라도 득과실이 있습니다.전통적인 한미동맹이 강화되고 대북 외교는 기존과 동일하게 가기 때문에 저희나라에 이득이 되리라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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동탄 롯데캐슬 청약할 때요. 네이버인증서로 해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬 청약 시 본인인증은 공동인증서 및 금융인증서로 하시면 될 듯 합니다.홈페이지 들어가서 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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요즘도 부동산 갭투자로 돈을 벌 수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.갭투자로 돈을 벌 수 있는 지역이 있고 없는 지역이 있습니다.임장을 통한 입지분석 하신 후 갭투자의 대한 공부를 하시길 바라겠습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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부동산 무순위청약은 청약통장 여부와는 전혀 상관없는게 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.무순위 청약은 당첨이 되도 기존에 가지고 계시던 청약 가점이 그대로 유지 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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아파트 부동산 경기가 살아나는가요? 청약을 로또 청약이라고 하는데 경기가 살아나는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로의 경기가 살아날지 아니면 여기에서 그칠지 아무도 모릅니다.동탄 롯데캐슬 같은 경우는 시세착익이 확실하니 전국에서 청약을 하는 것이기에 직접 비교는 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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월세입금 계좌는 임대인 명의 이어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 입금 계좌는 임대인의 명의여야 합니다.나중에 법적인 문제 발생 시 소명절차가 쉽기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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민간임대주택 임대보증보험 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공사마다 달라 HUG 기준으로 말씀드리겠습니다.HUG라면 잔금지급일과 전입신고일 중에 늦은날로 전세계약의 1/2가 지나기 전에 가입하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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