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답변 내역

1주택자 신생아 대출에 대해서 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신생아 대출 특례에 대해서 알아보겠습니다.대상 가구 : 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산한 무주택 가구 또는 1주택 가구혜택 대상 기간 : 대출 신청일 기준으로 2023년 1월 1일 이후에 출생한 아이에 대한 혜택을 적용혼인여부 : 혼안하지 않은 가정도 신생아 특례대출 신청할 수 있음위 1번 사항으로 1주택 가구도 대출 신청 가능합니다. 대출이 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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전세 계약시 계약금 및 잔금 부모님이 송금했을 경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서에 적혀있는 임대인과 임차인 명의로 보내야합니다.추후에 소송 진행 시 불리할 수 있습니다.여지를 만들지 마세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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비행기로 매일 출퇴근하는 사람들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 회사 오너분들은 세계 곳곳으로 돌아다니기 때문에 비행기를 많이 탑니다.매일 매일 비행기는 타지 않겠지만 서민들에 비해서는 많이 타게 됩니다.그 외에는 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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각종 무제한 음식점은 수익이 나는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무한리필 가계도 수익이 납니다.수익이 안나면 폐업을 해야죠.무한리필 가계의 수익구조는 박리다메 형식입니다.값 싸게 띄어와 많은 분들에게 팔아야 수익이 남는 구조입니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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전세 끼고 매수했는데 기존 임대차 계약에 특약을 추가 하고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서가 법적 구속력이 있습니다.계약서를 작성했으니 추가 작성은 어렵습니다만 세입자와 협의하에 다시 작성은 가능합니다.특약을 추가할 수 있어도 세입자의 동의가 필요할 듯 합니다. 일방적인 계약서 수정은 불가합니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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이사 갈 때 준비해야 할 것은 무엇일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우편물 주소변경금융 주소 일괄 변경자녀전학수속전화,인터넷,TV등 해지 및 이전요청폐가전 수거예약도시가스 차단각종 공과금 납부 및 해지장기수선충당금 환급요청생각나는 것만 적어봤습니다. 이사 축하드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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사업장에서 사용하는 카드단말기 수수료는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적인 단말기 수수료는 결제 금액의 일정비율로 부과됩니다. 수수료율은 일반적으로 0.8%~1.5%인데 평균적으로 1%라고 보시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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규제완하를 한다고 하는 시니어레지던스란 무엇인가요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 말해서 실버타운 생각하시면 되겠습니다.일본에서는 보편적인 노후 주거 시설입니다.일정한 보증금을 내고 월세 및 관리비 부담하면 노후에 필요한 전반적인 생활을 영위할 수 있게 해주는 곳 입니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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요즘 아파트 전세가가 상승하는 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후 억울렸던 매수심리와 인구수는 줄지만 세대 수는 늘고 있는 현 상황과 맞물려 상승 하는 것 같습니다.하반기 금리인하 이슈도 있어서 하락이 쉽지 않아 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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당원이 되려면 기부금을 반드시 내야만 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기부금을 꼭내야한다는 조항은 없습니다.하지만 의례적으로 기부금을 내야한다는 암묵적 동의가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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