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답변 내역

아파트 선정시 전망이 집값에 중요한 영향을 미치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 움직일 수 없는 특성을 가지고 있습니다.전망도 중요하지만 입지, 교통도 봐야합니다.여러가지 복합적임 요소를 파악해야합니다.한 가지만으로 부동산을 매매하지마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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부동산 투자 어떻게 하나요 도와주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 목돈을 모아야 합니다.부동산은 적은 금액이 들어가는 것이 아니기 때문에최소 5천 정도 모아야 투자를 시작할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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분양받은 아파트 kb시세는 어떻게 산출되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.KB부동산 시세는 KB국민은행에서 제공하는 부동산 시세 사이트로 KB시세는 국민은행과 협약을 체결한 공인중개업소에서 제공한 시세정보를 기반으로 가격을 산출합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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전통적 부촌이었던 강북을 두고 강남을 개발하게 된 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전통적인 부촌인 강북에 전국에서 모여드는 사람들을 수용하기 벅찼을 것입니다.그리하여 대 강남개발을 시작했으며 강북에 있는 전통적인 학교를 강남으로 배치해 인구 분산을 하게 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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아는 형님의 집으로 전입신고 시 전세대출을 받을수 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형님 집으로 들어가면서 전세대출 원하시는 것 같습니다. 선순위 대출이 있으면 대출 금액에 따라 전세대출이 어려울 수 있습니다.동거인이 되는게 맞습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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뉴스에서는 집값이 오른다고 하는데 사실일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 가격이 오르고 있는건 사실입니다.특정 지역 신축 아파트 중심으로 오르고 있습니다.하반기 금리인하 이슈와 공급부족이 겹쳐 더욱 오른다고 하는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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서울기준 동쪽으로 살기 좋은 동네는 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 답변 드리겠습니다.서울 동쪽으로는 남양주, 구리가 살기 좋습니다.새로운 신도시 개발로 교통환경이 점차 좋아지리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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아파트 재건축은 최대 몇년정도 걸리는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 난관이 많습니다. 딱 얼마 걸린다고 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.서울에 은마아파트 보이시죠?재건축 한다고 2000년 초반부터 난리였는데..아직도 사람들이 구 건물에서 살고 있습니다..
경제 / 부동산
24.07.21
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우리나라에서 수도권 외에 인구가 증가할 만한 지역이 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 행정수도는 세종시 입니다.앞으로 저는 세종시가 행정수도를 넘어 여러가지 수도권과 서울을 견제하는 도시로 성장할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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공동명의의 이점은 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 이점은 양도소득세 절감 및 종합부동산세 낼 시 세금 절감 혜택이 있습니다.다만 종부세는 세금을 낼 대상이 되야 혜택을 볼 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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