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부부공동명의시 1세대1주택 적용여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부부 공동명의 시 1주택이여도 공정시장가액비율60%로 적용되어 과세표준이 결정됩니다.하지만 9억이하 1주택에 대해서는 특례세율이 적용될 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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의정부역 지하상가에 상점 입점하려면 어떤 준비가 필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.의정부 지하상가는 의정부시가 관리합니다.의정부 지하상가는 온비드라는 사이트에서 공매를 합니다.여기서 낙찰 받으면 3년 영업이 가능하며, 연장을 원할시 2년 연장 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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복권의 종류에 대해서 알려주시겠어요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복권의 종류로는 여러가지가 있습니다.로또, 연금복권, 전자복권, 즉석식 인쇄복권여러가지가 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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안녕하세요 5억짜리 아파트에 분양되었는데 자금계획 여쭙고싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한달 500만원 씩 저축이 가능하면계약금 1억 지불하시고 중도금은 집단대출로 가능할 것으로 보입니다.잔금시까지 500만원 씩 2년 저축하시면 1억 2천 가능하시니 잔금 때 주택담보대출 일으켜 저축하여 모은 돈과 대출로 잔금처리하시면 문제 없어 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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주택청약 월납입금 25만원으로 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올 가을부타 주택청약 10만원에서 25만원으로 상향된다고 합니다.앞으로 25만원으로 납입하시는게 유리할 것으로 생각 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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서울 아파트가격이 다시 올라가는 이유가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 아파트 가격이 오르는 이유는 다양하게 있으나코로나 이후 급격한 하락의 대한 부동산 저점 인식과 더불어 금리 인하가 될 것 같은 상황으로 매수세가 붙을 것으로 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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한국 부동산 황금기가 다시 찾아올수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 황금기가 다시 찾아올수도 있고 안찾아올수도 있습니다.금리 인하를 한다고 해도 예전처럼 모든 부동산이 순차적으로 오르는 기회는 잘 없을 것으로 예상하며양극화가 더욱 심화 될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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옷 사이즈는 신체보다 어떤 걸 구매해야하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람 성향에 따라서 다릅니다. 헐렁한 옷을 좋아하시는 분들이 있도 타이트한 옷을 좋아하는 분들이 있습니다.본인 성향에 맞게 입으시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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데이트 갈 때 편하게 신고 갈 수있는 신발 메이커는
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신발의대표적으로 편한신발은 나이키 그리고 호카가 있습니다.호카는 대표적인 러닝화라서 편합니다~
경제 / 부동산
24.07.15
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중소기업청년전세대출 1년 만에 포기 가능 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 하셨으면 포기는 어렵지 않을까 싶습니다.임대인과 협의는 하시되 보증금 돌려받지 못할 가능성도 있으니 계약기간을 채우시는게 좋을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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