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부동산 경매정보는 어디서 확인이 가능한지궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인터넷 검색하시면 부동산 경매 싸이트 많이 뜹니다.법원 경매 정보가도 많이 뜨고요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트나 기타건설관련하여 시행사의 자기자본비율이 높아지지 않는 이유가 무엇일까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 답변드리겠습니다.건설사가 PF대출뿐 아니라 수분양자 자금(계약금, 중도금) 활용 등에도 보증을 서주고 있어 시행사는 자본을 적게 투입해도 사업을 시행할 수 있는 낙후 된 구조를 만들어서 그렇습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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분양가상한제 아파트 가격을 정할 때 주변시세는 어떻게 분석이 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변 시세는 말 그대로 지금 짓는 아파트 주변의 시세를 보시면 됩니다.요즘은 네이버 부동산, 호갱노노, 아파트 실거래가 등여러 어플이 있어서 시세 보기가 편하니 시간 나실 때 검색해서 알아보시면 될 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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3000세대 정도의 아파트가 지어지려면 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3천세대면 컨소시엄으로 여러 건설사들이 같이 짓는 것 같습니다.일반 분양 후 2년 반 정도? 넉넉잡아 3년이 걸립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 시세가 15억원을 넘는 경우 재건축할 때 이주비를 지원받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이주비는 다르게 말해서 대출이기 때문에15억원 이상일 경우 대출이 안나올 수 있어서 이주비가 안나올 수 있다고 말하는 것 같습니다.재건축이면 조합이 있을텐데 조합측에 문의하시는게 빠른 답변을 얻으실 수 있을겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 전세 구할 시에 (전세사기 예방법)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가가 많이 높네요.그래도 보증보험이 있으니 안전한 편에 속합니다.보통 전세가 60~70프로 선이 적당하지만 보증보험이 있으면 90프로도 괜찮다고 생각합니다.보증보험은 세입자가 직접 하시면 됩니다.인터넷에 가입방법 자세하게 나와있으니 참고 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 84타입이면???????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84제곱은 구33~34평이랑 비슷합니다.84제곱은 전용면적 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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오피스텔 은 매매를 하면 안되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자목적이면 매수는 바람직하지 않으나 목적이 뚜렷하다면 매수하는 것도 괜찮습니다.가격 상승은 더디지믄 오피스텔도 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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부동산을 누나가 다가져가도 되나요.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유언 상속으로 본인이 최소한의 재산도 물려받지 못하면 유류분 분할 소송 가능합니다.소송에 승소하기 승계받은 상속자산을 파악하는게 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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국내 최고 브랜드 아파트 5개만 알려주세요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.삼성물산 - 래미안GS건설 - 자이현대건설 - 힐스테이트현대산업개발 - 아이파크포스코 - 더샵5가지 아파트 브랜드 알려드립니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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