답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전매제한은 최초 주택공급계약 체결일 부터 기산됩니다. 전매제한 기간에 계약금, 중도금, 잔금 모두 청약자가 해결하셔야 합니다. 전매제한 풀렸을 때 가격상승은 상황에 따라 다르니 답변해드리기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해외 거주자의 경우 지원자격이 없거나 불리한 경우가 많습니다. 해외에 90일상 연속으로 거주하거나 총 체류기간이 1년에 183일 넘긴 경우 이에 해당합니다.단 예외사항이 있습니다. 세대원 중 주택공급 신청자가 해외 주재원 등으로 파견가면서 가족은 한국에 두고 떠나는 경우를 말하는데 가족이 한국에 있다면 해외 체류자 주택 청약 제한을 받지 않습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직까지 8호선 연장에 따른 수요 분산에 대한 연구결과는 나오지 않았습니다. 연장하고 시간이 지난 다음 연구결과가 나올 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 명의자가 어머님이기 때문에 무주택 맞습니다.세대주 이기도 해서 무주택 세대주로 인정가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전국에서 서울로 매수세가 몰리는 이유가 큽니다.서울은 신규 공급이 적고 전국에서 서울을 매수하려하니 가격상승은 당연하게 따라오는 결과물입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소규모 재건축 및 가로주택정비사업의 경우 일반 분양할 수 있는 물량 자체가 적습니다. 기존에 살았던 분도 입주하기 때문에 단순하게 물량이 부족하기 때문이라 생각하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변 드리겠습니다.지방세완납등명서, 확정일자부여현황, 전입세대확인서 모두 주민센터 발급받으실 수 있으며, 국세완납증명서는 세무서 발급받으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론만 말씀드리겠습니다.잔금일날 주택담보대출 받아서 잔금 지불하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트를 분양받을 때 취등록세는 분양금과 발코니 옵션 비용을 포함한 총 금액에 대해서 부과됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건설업도 양극화가 진행되고 있습니다.상위 업체만 유지하고 있고 그 이하 업체는 영업이익이 적자인 곳도 많습니다.하지만 싸이클이 있는 산업으로 건설업이 부흥하는 날이 올 겁니다. 그 때까지 기다리시든 다른 곳으로 탈출하든 현명하게 판단하시는게 좋을 것 같습니다.