아파트 평균 관리비가 어느정도 나오나요?
안녕하세요! 이번에 아파트로 이사를 오게 되었네요 그런데 관리비를 관리사무소에 평균적으로 얼마쯤 나오냐고 물어보니까 그거는 알려줄수는 없다고 이야기를 하드라구요 그래서 평균적으로 얼마정도 나오는지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 아파트 관리비는 공용관리비와 전용관리비의 합산으로 이루어 지는데 신축의 경우 평당 1만원 정도 잡으시면 평균치라 보시면 되고 평균치에서 좀 덜 쓰는 세대와 좀 많이 쓰는 세대가 각기 관리비는 달리 측정이 된다고 보시면 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
25년 기준 전국 평균 평당 약 3,500원~4,500원 수준입니다. 20평대의 경우 약 7만원~9만원 / 30평대의 경우 약 10만원~13만원 / 40평대 약 14만원~17만원 수준으로 보면 되겠습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공동주택관리 정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 을 통해 지역별 평균 관리비 등을 조회해 보실 수 있습니다. 2025년 3월 기준 주거전용면적 기준 m2당 전국의 공용관리비는 1363원, 개별사용료 1262원, 장기수선충당금 314원 으로 합계액 2939원 이었습니다. 84m2라면 24만원 정도가 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
관리비는 아파트 규모, 연식, 세대 수, 층수, 지역에 따라 천차만별입니다.
특히 평수에 따라서 관리비가 다른데 24평 기준으로 20만 원~24만 원정도 나온다거 생각하시면 될 듯합니다.
여름 철에는 조금 덜 나오고, 겨울 철에는 난방 비로 인해 조금 더 나온다고 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
관리비의 경우는 전세계약시에는 대략적인 수준을 알려주는게 통상적입니다. 심지어 네이버 부동산등의 매물에도 월평균관리비는 기재가 되어있기 떄문에 알려줄수 없다는 대답은 이해하기 어려운 부분입니다.
관리비의 경우 수도와 전기, 가스비등이 포함된 경우가 있고 별도로 세대별 납부하는 경우가 있기에 구조에 따라 달라질수 있지만 평균적으로 면적당(1제곱) 3300~3600원이며, 전용면적 84제곱(34평)의 경우 28~35만원사이라고 보시면 됩니다. 최근에는 공공요금이 인상되었기에 불과 1~2년전보다는 크게 상승된 상태라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
아파트 관리비 평균이 궁금하시군요.
사실 관히비는 평형에 따라 달라지고 거주하는 인원이 몇명인지에 따라서도 크게 달라지게 됩니다. 그리고 거주자들의 성향에 따라서도 큰 차이가나게 되구요.
하지만 기준을 잡아서 3인가족 기준 30평형이라고 했을 경우 월평균 아파트 관리비는 28-33만원 정도 발생한다고 보시면 되겠습니다.
그리고 저희 본가를 보니까 58평형의 경우 70만원정도 나오는 것을 보니, 50평형이 넘어가면 평당 1.4만원정도 나온다고 생각하시면 되겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
20평대라면 평균 15-20만원 정도 나오고 30평대라면 20-30만원 정도가 평균입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
월 평균: 20만 원 ~ 35만 원 선
전용면적 60㎡ 이하: 약 15만 ~ 25만 원
전용면적 60~85㎡: 약 20만 ~ 30만 원
전용면적 85㎡ 이상: 약 25만 ~ 40만 원 이상도 나올수 있습니다