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답변 내역

전세가 하락의 원인이 매매가 하락 또는 상승 중에 우세한 것은 무엇을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가격은 실거주 가격이기 때문에매매가가 올라고 오르고 내려도 전세가격은 오를 수 있습다.
경제 / 부동산
24.02.23
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가덕도 공항건설은 진행될 확률이 몇 퍼센트나 될까요..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가덕도는 정부가 지원하는 사업으로 실현가능성이 높으나사업지 조달문제로 지연 될 가능성이 높습니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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A라는 부동산에 매물을 내놓을 경우, B라는 부동산에도 제 매물이 공유가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아니요 그럴 경우는 없습니다.A매물을 내놓으면 A매물만 매물로 나옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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전세 세입자가 10년이상을 거주 후 이사시 원상복구를 할 의무를 이행하지 않을 때.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 구제 방법이 있습니다.강경하게 나가시고 안되면 소송하는 방법밖에는 없습니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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임차인이 3개월 정도 더 있겠다고 하는데요... 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3개월치 임차료 받으시고 임차료 더 많이 달라고 하시면 될 것 같습니다. 감시합니다..
경제 / 부동산
24.02.22
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재건축시 분담금이 결정되고나서 추후 변경될 수도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시공 후 변경될 수도 있습니다.둔춘주공사태가 일어난 이유가 자재값이 너무 올라 시공 중단 사태가 일어나게 된 것 입니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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부동산 거래시 실거래가 확인방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국토부 실거래 및 kb 시세 확인하시면 됩니다.실거래 같은 경우 두 군데 어디에서 확인해도 상관없습니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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전세금은 얼마까지 올릴 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 주변 시세에 따라 올립니다.5프로 정도 올리긴 하는데 상황에 따라 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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부동산 안 가고 개인간 월세계약 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인간 월세계약도 가능합니다.개인간의 거래이기 때문에 계약서 꼼꼼하게 작성하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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월세연장시 조건변경되면 계약서 다시 작성해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조건이 변경되면 계약서 재작성이 원칙입니다.하지만 재작성하지 않는 임대인도 많습니다.
경제 / 부동산
24.02.22
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