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아는 형님의 집으로 전입신고 시 전세대출을 받을수 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형님 집으로 들어가면서 전세대출 원하시는 것 같습니다. 선순위 대출이 있으면 대출 금액에 따라 전세대출이 어려울 수 있습니다.동거인이 되는게 맞습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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뉴스에서는 집값이 오른다고 하는데 사실일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 가격이 오르고 있는건 사실입니다.특정 지역 신축 아파트 중심으로 오르고 있습니다.하반기 금리인하 이슈와 공급부족이 겹쳐 더욱 오른다고 하는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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서울기준 동쪽으로 살기 좋은 동네는 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 답변 드리겠습니다.서울 동쪽으로는 남양주, 구리가 살기 좋습니다.새로운 신도시 개발로 교통환경이 점차 좋아지리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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아파트 재건축은 최대 몇년정도 걸리는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 난관이 많습니다. 딱 얼마 걸린다고 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.서울에 은마아파트 보이시죠?재건축 한다고 2000년 초반부터 난리였는데..아직도 사람들이 구 건물에서 살고 있습니다..
경제 / 부동산
24.07.21
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우리나라에서 수도권 외에 인구가 증가할 만한 지역이 있을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 행정수도는 세종시 입니다.앞으로 저는 세종시가 행정수도를 넘어 여러가지 수도권과 서울을 견제하는 도시로 성장할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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공동명의의 이점은 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 이점은 양도소득세 절감 및 종합부동산세 낼 시 세금 절감 혜택이 있습니다.다만 종부세는 세금을 낼 대상이 되야 혜택을 볼 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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세입자가 마당을 창고같이 쓰면 경찰 불러야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자에게 상의를 통해 해결해 보시고 안되면 경찰 및 민사소송까지 검토를 해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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실거주의무있는 아파트 단기임대 줘도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무해야 하는데 중간에 단기 임대 가능한지 궁금하시군요.답변드리겠습니다. 실거주 의무 기간에 단기임대 하시면 안됩니다.실거주 기간에는 실거주를 해야합니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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비례관계의 뜻이 무엇인가요?? 반비례는 반댓말이겠죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예를 들어 비례관계는 음식을 만들 때 재료의 양을 2배 늘리면 음식의 양도 2배 늘어난다고 생각하시면 됩니다.반대로 반비례 관계는 사용을 많이 하는데 요금은 줄어드는 개념으로 생각하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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부동산 관련용어인 지대이론이 무엇인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입찰지대이론이란 해당 토지에 대해 최고 지불 능력을 가진 사람이 토지를 차지하여 그에 따라 토지의 용도가 결정된다는 이론입니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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