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계약하기 전에 등기부등본은 떼 봐야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본 떼보는게 안전합니다.아마 중개사무소에서 떼서 보여줄겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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초기 치매인 임차인이 아파트 매매계약을 체결했다면 계약 무효를 주장할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.치매라도 초기라면 매매계약을 뒤집긴 어렵지않을까 싶습니다.자세하게 알려드리지못한점 죄송합니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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세입자 부동산 매입시 주의할점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세입자가 있다면 보증금제외한 금액을 매매금액으로 합니다.전세입자가 있으면 만기가 언제인지 파악하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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하급지 아파트 vs 상급지 빌라 둘 중 하나를 선택해야된다면 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵네요.길게 보면 상급지 빌라를 추천드리는데아이 낳고 살기편한 쪽은 노원이라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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건물주는 신혼부부 대출,신생아 특례 대출도 힘든가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 대출은 자산기준이 있기 때문에 받기 어려울 것 같습니다. 공동등기 자산이 얼마인지 몰라 정확한 답변 어려운 점 죄송합니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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고시텔 구두계약으로 계약을하고 사정이생겨 방을빼려는데 보증금을 못돌려준다고합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서를 써야하는데 아쉽습니다.구두계약을 하고 문자나 증거를 모으시길 바랍니다.소송을 통한 구제를 받아야 할 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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이사 통보 한달전 집주인 한테 통보했는디 이삿날에 보증금 돌려 주겟죠??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 돌려줘야 합니다.걱정하지 마시고 임대인과 협의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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아파트실거래가 등기 여부 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기를 늦게했을 수도 있으니 시간을 가지고 기다려보시길 바랍니다.실거래까지 했다면 등기도 했을 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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지금 전세를 살고 있는데 전에 살던 사람이름으로 우편물이 오고 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개 했던 공인중개사 분에게 연락을 취해그 분에게 우편물 주소 이전 신청해달라 요청해 보세요.
경제 / 부동산
24.03.20
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전세대출 조건 중에서 순자산가액은 어떻게 알 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.순 자산가액이란금융자산+부동산(대출 제외)+현금더하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.20
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