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답변 내역

아파트 전세로 가려다가 매매를 하기로 결정을 했는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 대출을 받으실 때 kb시세를 많이 봅니다.그 부분 참고하여 대출 받으시면 참고가 되겠습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.12
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매매 계약을 할 때 주말에는 어떻게 하죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평일에 하는거와 큰 차이 없이 주말에 계약서 쓰고 계약 하시면 됩니다. 주말에 계약해도 문제 될 소지는 없습니다.
경제 / 부동산
23.10.12
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아파트 매입시 담보대출이 잡혀 있을경우?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 갚는다는 계약서 조항을 넣고 대출 갚고 진행하시면 문제 없어 보입니다.매매 시 대출이 있는 경우 계약서에 대출 갚는 조건으로 계약하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.10.12
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내년 신혼집을 목표로 하고있는대 전세가 나을지 좀 오래되더라도 매매로 알아보는게 나을지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 전망은 그 누구도 장담할 수 없고 좋다 나쁘다 말할 수 없습니다. 개개인 마다 자금 사정이 다를 수 있어 전세가 좋다 매매가 좋다 말하기 어렵지만 입지 좋고 자금 여유가 있으면 매매를 추천드립니다.
경제 / 부동산
23.10.12
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주택 양도 시 발생하는 세금에 종류는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양도소득세 비중이 가장 큽니다.그 부분도 1주택 비과세 항목에 해당 된다면 내지 않아도 되기 때문에 세금 잘 알아보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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주택청약할때 세대원도 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고를 통해 확인할 수 있습니다.세대주만 청약할 수 있는 것이 있고세대원도 청약 가능한 물건도 있습니다.입주자모집공고를 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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디딤돌의 6억 이하 주택가격은 매매가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세를 의미합니다. 보통 kb시세를 참고하고 대출 해줍니다. 답변이 도움이 되었르면 추천 부탁드립니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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불법 건축물의 기준에 대해서 알고 싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불법 건축물은 법령에 따른 허가나 신고 없이 무단으로 행한 건축행위로 지어진 건축물을 의미합니다.대표적 사례로는 무허가 증축, 무허가 대수선, 무허가 용도변경 등 이 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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월세 이외 관리비도 소득공제가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 관리비는 매달 월세처럼 지출되는 경비이긴 하지만 아파트 관리비는 연말정산 소득공제 대상이 아닌 공과금 항목에 해당하기 때문에 소득공제 불가 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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부동산 거래 계약시 수수료는 정해진건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조정 가능합니다.상한 효율은 정해져 있어서 그 이상 받으면 안되며 당사자간 협의를 통해 조정 가능합니다.
경제 / 부동산
23.10.11
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