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1주택 비과세 혜택은 2주택을 바로 판 시점부터 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.첫번째 주택을 매수한 날로부터 1년 초과한 이후 두번째 주택을 매수해야지만 일시적 1가구 2주택이 적용되며 위 사항이 아니라면 두 개중 하나를 매도한 이후 2년을 초과해야지만 나머지 1주택 비과세가 적용 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.09.22
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집을 구매하고 몇 년을 살아야 세금을 안 내나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1가구 1주택 특례법에 따라 2년 거주 시 양도소득세 부분에서 비과세 혜택을 받게 됩니다.
경제 / 부동산
23.09.22
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세입자가 집주인 허락없이 집구조를 변경한 경우 원상복구를 요구할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필름시공이며 조명교체는 임대인 동의가 필요하진 않지만 만약 그렇다 하더라도 퇴실 전 원상복구만 하면 되기 때문에 크게 문제 될 것 같진 않습니다.
경제 / 부동산
23.09.22
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현재 30대 후반 미혼 남성이고 소득이 연 8천만원입니다. 전세대출 금리가 적은 은행은 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 정부에서 진행하는 대출이 이자가 저렴하나 이를 받지 못하면 시중 1금융권 내지 주거래 은행 방문해서 금리 상담 받아보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.09.22
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계약을 할 때 계약금은 10%인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집공고 확인해야 확실히 알 수 있습니다. 보통 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 가 일반적이나 무조건 이렇게 진행되는건 아닙니다.
경제 / 부동산
23.09.22
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주택 청약의 장점은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 누구나 가입 가능하며 순위와 일정 자격을 갖추면 한국부동산원 홈페이지는 통해 청약 신청과 본인 순위확인이 가능합니다.
경제 / 부동산
23.09.22
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지역주택조합은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동일지역범위에 거주하는 주민이 주택 및 아파트를 건설하기 위해 조합을 설립 후 사업 시행의 주체되어 토지를 매입하고 그 조합원들은 원가?에 주택을 취득할 수 있는 제도 입니다.
경제 / 부동산
23.09.21
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주택청약해지 주택담보대출 관련 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장 해지 해도 피해 없습니다. 해지 하셔도 됩니다.문제 될 일은 없어 보입니다.감사합니다
경제 / 부동산
23.09.21
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매매할때 퇴직연금 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 매매시 퇴직금 이체 하실 수 있습니다.서류 준비하셔서 빼시면 됩니다.집 매매 축하드립니다.
경제 / 부동산
23.09.21
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미성년자 주택 종합 통장 가입관련 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성년이 되기전까지 5년간만 인정됩니다.1회 인정 최대금액 10만원 동일 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.09.21
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