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이시기에 자가구매 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인의 자산 사정에 맞춰 결정하시길 바랍니다.가격이 높다고 사고 낮다고 사지 않는게 아니라 본인의 가정에 필요하고 자산 범위 내 살 수 있다면 사시는 걸 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.01.11
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아파트 장기수선충당금을 안돌려줄때, 어떻게 처리 할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돌려줘야 합니다.중개사 분과 협의 하시고 관리사무소와 함께 집주인에게 대화해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.11
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전세 이사 전 임대인 사정으로 보증금을 변경할 경우 확정일자,전세 신고를 다시 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자 전입신고 다시 하지 않으셔도 됩니다.전입신고와 확정일자는 다른 곳으로 이사 했을 때 필요한 것이지 보증금 변경 유무와는 별게 입니다.
경제 / 부동산
24.01.10
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임대인이 관리비를 50% 씩이나 올린다고 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올려주긴 해야할 겁니다.하지만 왜 올리는지 관리비 세부내역 알려달라하시고 타당하면 올려주세요.
경제 / 부동산
24.01.10
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지방 대학교 앞 원룸 건물 전망은 어떨까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 거점 국립대 빼고 대부분의 지방대학이 어려울 것으로 보고 있습니다.학생 수가 줄어들기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.01.10
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집주인이 월세 보증금을 이사간 날짜보다 일주일 뒤에 준대요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 반환과 이사는 동시이행관계 입니다.동시에 진행하시길 바랍니다. 집주인과 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.10
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공인중개사 시험준비하려면 학원을 가는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음 공부하시는거면 학원 1년만 다니는걸 추천드립니다.엉덩이가 무거우면 인강도 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.01.10
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임대인의 중도 퇴실 요구 어떻게 해야 할까요...?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의하시길 바랍니다.계약 시 구두계약이긴 하지만 햄스터는 괜찮다고 했으니 키우고 있는 거라고 해보십시요
경제 / 부동산
24.01.10
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최근 임대등록이 부활한다고 하던데 그렇게 되면 소급적용될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소급적용 되지 않으리리 봅니다. 소급적용은 굉장히 민감한 부분이기 때문에 적용하지 않으리라 봅니다.
경제 / 부동산
24.01.10
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부동산의 매매 방법 중 재건축과 재개발의 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 설명하면재개발은 기반시절까지 싹다 전부 다시 짓는거고재건축는 기반시설을 놔주고 건물만 다시 짓는 것입니다.
경제 / 부동산
24.01.10
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