답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬 마피가 아니기 때문에 그런 걱정 안해도 됩니다일단 당첨되면 계약금 넣으시고 매매하거나 전세 줘도 이득이기 끌고 나가시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매를 입문하기 위해서는 기본적인 경매절차에 대한 공부와 직접 법원에가서 입찰과정을 보시면 대략적으로 알 수 있습니다.책은 서점이 가시면 가장 많이 팔리는 책 사시면 되시고 유튜브를 통해 간접적으로 실전 파악할 수 있으니 공부해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 연체기록이 있다하여 계약해지 통보를 할 수 있는건 아닙니다.계약해지 통보 시점에 미납된 기록이 없거나 계약해지 기준 미만이라면 계약해지를 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 디딤돌 대출의 경우 중도상환 시 중도 상환 수수료가 발생할 수 있습니다. 보통 3년 이전에 중도상환하면 수수료가 발생합니다. 취등록세를 면제 받았다고 해서 그 주택을 처분 했을 때 면제 받은 취등록세를 다시 돌려줘야 하는건 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 동탄 롯데캐슬 무순위 당첨 되시면 먼저 서류제출하게 됩니다. 서류 제출 후 계약금 납부 및 계약 체결 하시고중도금 및 잔금 납부입주 준비를 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변 드리겠습니다.토지취득자금조달 양식에서 토지가 3줄 밖에 없어 기재하기 어려운 상황에서는 '별지기재' 표기하고 별도의 양식에 필요한 필지 정보를 상세히 적은 후 본 양식에 첨부하는 방식으로 제출하시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양가 상한제 시행 후 청약을 신청해서 당첨되신 분들이 계약을 취소할 때 낮은 분양로 분양을 했는데 시일이 지나 아파트 가격이 오른 경우 위와 같이 로또 아파트 무순위 청약이 발생합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내용증명을 임차인이 받지 못하면 효력이 없습니다.내용증명이 반송되었다면 법원을 통해 공시송달을 신청하시면 됩니다. 다만 내용증명이 반송되어 왔다고 공시송달을 신청할 수 있는 것이 아니라 상대방의 소재를 확인하기 위해 노력한 것이 소명되야 신청이 가능합니다.즉 최소 2번 이상 내용증명이 밚송되어야 공시송달 신청이 가능합니다.또한 공시송달을 법원에 신청한다고 바로 효력이 발생하는 것이 아닌 법원게시판 게시 후 2주일이 경과해야 효력이 생깁니다.위 답변으로 공시송달이 끝나야 계약해지 통보를 할 수 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 청약제도는 한국에만 있는제도 입니다.다른 나라에도 비슷한 제도가 있긴하지만우리나라처럼 사전분양을 위한 청약제도 시스템은 유일합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즈 실링팬 많이 하는 추세라 업체 문의 하시면 꼼꼼하게 처리 해주실거예요.제 주변에도 실링팬 많이 설치하는데 마감문제로 문의 받은 적은 없었습니다.감사합니다.