답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 보냈을 때 따로 계약을 하지 않았다면 명도소송은 어려울 것으로 보입니다.주택임대차보호법에서 계약기간 내 월세가 2개월치 연체되면 계약해지가 가능합니다.연속으로 밀릴 필요 없고 금액적인 부분에서 2개월치를 말라는 것이기 때문에 보증금에서 월세를 차감하고 보냈으므로 추가적으로 2개월치가 밀려야 계액해지가 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.창문을 열지 않아도 환풍 시스템이 갖춰진 아파트가 많습니다.하지만 창문을 열어서 전체적으로 환기 시켜야 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기수선충당금은집주인이 내는게맞습니다.집주인에게 연락하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로의 가격상승은 그 누구도 예측할 수 없습니다.현재 가격이 많이 하락한 상태니 기다려보시길 바랍니다.매물 부동산의 급격한 상승은 어려울 것이나 전 고점 부근까지 상승 여력은 있어보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이유는 간단합니다.전국민의 반이 서울 및 수도권에 모여 살고 있고 국민의 선호도가 아파트가 월등하게 높기 때문입니다.쉽게 말해서 잘팔리니 많이 짓는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 주변 조합원 매매 가격은 주변 시세에 따라 정해지기 때문에 근처 부동산에 문의하시길 바랍니다.2. 매수인과 협의 사항입니다. 협의 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LTV, DTI확인하시고 은행 내방하시면 정확하게 알 수 있습니다.대략 1억 조금 넘게 대출 받으실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재는 무주택자만 가능합니다.무주택자를 위한 제도이기 때문입니다.감사합니다..

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리 인하시기는 그 누구도 알 수 없습니다.미국의 영향을 크게 받는 우리나라는 미국의 상황을 지켜봐야 합니다.개인적인 생각으로는 이번년도 하반기 쯤 예상하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 제하고 보증금을 줬으면 월세는 밀리지 않는 것으로 됩니다.그 외 부분에서 월세가 밀린다면 계약 해지 조건이 충족 됩니다.감사합니다.