부산동래시장 장사잘되나요 근방집 비싸나요??

Question

보살입니다부산동래시장쪽 지하철근방이고.. 12평 투룸인데..연식도오래되고..지금팔면..1억넘게받을수있을가요??

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지역 내 부동산을 통해 문의하시는게 가장 정확합니다. 그리고 아파트가 아닌 단독주택 또는 다가구, 연립등은 비교가능한 평균시세라는게 없기 때문에 사실상 지역내 부동산등에서 제시하는 가격대가 시세로 보는 경우가 많기 때문입니다. 질문처럼 역세권내 입지라면 유리한 부분이 있을수 있지만 질문의 내용만으로 해당 주택의 시설상태등이나 정확한 입지는 알수 없으므로 답변을 드리기 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

시세분석

• 동래구 온천제3동 인근 매물 - 당근마켓에 따른 온천제3동 15평 투룸 매물이 1억 2,000만원에 매매로 나왔습니다.

• 동래구 사직동 인근 매물 - 사직동에서 16.1평 아파트가 매매가 2억 9,900만원에 등록되어 있습니다.

이러한 정보를 종합하면 동래시장 인근의 12평 투룸 매물은 상태와 위치에 따라 1억원 이상의 가격을 받을 가능성이 있을것 으로 보입니다. 특히, 최근 부동산 시장의 변동성과 지역별 특성을 고려하면 정확한 시세 파악을 위해 현지 부동산 중개업소와의 상담을 해보시는 걸 추천 드립니다.

위 말씀 드린 내용은 현재 시점의 매물 정보이며, 실제 거래 시점과는 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 정확한 매매가 산정을 위해서는 인근 부동산 중개업소를 통해서 대략적인 시세라도 확인해 보시는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산에 가서 시세를 알아보고 적당한 가격에 내놓으시기 바랍니다

그래도 집근처 부동산에 의뢰하시는게 매도가 제일 빠릅니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부산 동래시장 근처는 예전 만큼은 아니지만 장사가 잘되는 편입니다.

투룸 1억은 넘게 받으실 수 있을 것 같습니다.

감사합니다.