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빌라 전세 계약시 주의사항 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인 확인하시고매물에 전세가 얼마나 있는지 확인하시는것이 중요합니다.감사합니다.
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요즘 말하는 아파텔은 무슨 말인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파텔는 잘 팔리게끔 만든 단어입니다.사실음 오피스텔입니다.오피스텔인에 아파트처럼 해놓은 겁니다.
아파트 월세 계약시 다해줘야되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인 책임으로 부숴진게 아니라면임대인이 수선의무를 지게 됩니다.임대인은 임차인에게 사용수익 할 수 있게 해줘야 합니다.
원룸 계약시 고려해야할 사항이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 잔금 날짜 정확하게기재 하시도 월세가 만약 밀린다면 이자율 같은거 정하시면 됩니다.
입주 전부터 수명 다한 LED 형광등 세입자가 부담해야되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 수선의무를 해줘야 하는 상황으로 보입니다.하지만 협의를 먼저 하셔야 합니다.
원룸이나 투룸을 볼때 좋은 매물을 고르는 방법이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적으로 해가 잘 드는 집을 고르시고화장실 곰팡이 있는지 보세요.수압이랑 창 문틈 보시면 됩니다.
올해는 집값이 오를까요?내릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 값은 아무도 알 수 없습니다.개인적인 생각으로는 급격한 상승과 하락은 없을 것 같습니다
아파트 매수 시 부부가 공동명의 하면 어떤 점이 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세금 절감 효과가 있습니다.부동산 종부세 대상 시 세금 절감 효괴가 있습니다.감사합니다.
월세를 전세로 했을 때 계산법이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의를 통해 전세보증금을 결정하시면 됩니다.주변 시세에 따라 보증금을 받을 것 같습니다.
상가 임대차 계약이 끝났을 때, 원상회복을 어디까지 해줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원상복구 해주셔야 합니다.못 때문에 구멍이 났다면 구멍을 메워 줘야 합니다.감사합니다.
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