건물주는 어떻게 되는걸까요 돈이 없을때부터 시작하려면
무자본으로 건물주가 될려고 노력할려면
일단 건물쪽? 부동산쪽을 공부해야하는걸까요
아니면 어떻게 해서든 기초자본을 조금이라고 모아야할까요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
건물주가 되기 위해 시작하려는 모습 보기 좋습니다. 건물주가 되기 위해 얼마만큼의 자산이 필요하고 어느정도 시간이 필요할까 생각된다면 우선 내가 가진 자산이 어느정도이며 소득이 얼마정도 되고 저축이 어느정도 되는지 확인해봐야 합니다. 가장 먼저 부동산 공부보다는 재무설정을 잘 해야 하며 원하는 지역과 원하는 건물의 가격이 어느정도 되는지 확인해야 합니다.
부동산 건물 투자의 경우 대출에 대해서 신경써야 하며 모든 것을 다 사려하기보다는 전세 매물이 최대한 껴있고 내 자산이 최대한으로 들어가지 않으며, 월세 또한 한 두개 정도는 있는 그러한 건물을 매매하시는 것이 가장 좋습니다. 그러면서 천천히 전세를 월세로 전환하며 건물주로서 살게 됩니다.
기초자산을 조금으로 만드는 것이 아닌 가장 많이 모아야 합니다. 기초자본 없이 부동산을 시작하게 되면 막대한 자금이 들어가게되고 그만큼 이자부담과 리스크로 인해서 버티기 어렵습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
기초자본을 모아서 갭투자부터 해야 합니다
자본금이 적게드는 전세를 끼고 있는 빌라부터 매수해서 차근차근 단계를 밟아 올라가다 보면 건물주가 되어 있습니다
부동산 공부를 하면서 입지를 봐가면서 투자를 시작하시기 바랍니다
무자본으로 건물주가 될려고 노력할려면
일단 건물쪽? 부동산쪽을 공부해야하는걸까요
아니면 어떻게 해서든 기초자본을 조금이라고 모아야할까요
==> 우선적으로 부동산으로 성공하실려면 씨드머니를 모으시는 것이 우선이고 그 다음에 적절한 장소에 해당 부동산을 되팔면서 부를 쌓아가야 합니다. 이렇게 하기 위해서는 투자 부분에 많은 공부와 경험이 필요한 것이 현실입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부동산 투자를 하기 위해서는 시드머니 즉 기초자금을 어느 정도 모아야 가능합니다.
부동산 투자는 자기자본 + 대출로 구입을 해서 시세 차익을 내고 이러한 것을 반복하면서 자산을 증식하고
결국에는 건물같은 큰 부동산을 자기자본 + 대출로 해서 건물주가 되는 것입니다.
우선 자기자본부터 모아서 작은 부동산 부터 시작을 하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
우선 건물주가 되기 위해서는 목돈을 마련해야 합니다. 대출을 80% 받는다고 해도 나머지 20%는 현금이 있어야 하기 때문에 기본적으로 목돈을 만드시고 마음에 드는 건물을 매수 위해 공부를 해야합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
부동산쪽 공부를 하면서 기초자산을 모아가야 합니다. 소규모투자부터 시작하여 꾸준히 금융소득,사업소득등을 이르켜 나아가셔야 합니다.