답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양 주택 또는 분양전환공공임대주택에 당첨된 청약통장은 재사용이 불가하지만 그 외 경우 임대주택의 경우는 기존 청약통장 재사용하여 일반청약 하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개수수료는 매매 시 양 당사자에게 받을 수 있습니다. 매수자가 매도인, 매수인 모두 중개수수료 부담 시 다운계약으로 볼 근거는 없지만 중개수수료가 과도한 경우 세무 당국의 조사가 나올 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인 사정 상 보증금이 더 필요할 수도 있습니다. 보증금과 차임은 임대인이 결정하는 것이기에 임대인 사정에 기인하게 됩니다.마음에 들면 계약하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세가 급격하게 오르는 이유는 부동간 가격 상승과 관련이 있습니다.부동산 가격이 오르니 매매가 어려워 월세로 몰리는 이유가 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그대로 진행 하셔도 괜찮을 듯 합니다.너무 많은 특약사항을 계약서에 집어 넣으면 각자 불편한 감정이 들기 때문에 적당하게 협의 하기길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약에 당첨되면 전매제한이 걸려있지 않으면 바로 파실 수 있습니다.입주자모집공고문을 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약을 하는 이유는 계약을 하기 위해 물건을 잡아두는 행위입니다.다른 사람들이 계약을 한다고 해놓고 계약일에 계약을 하지 않는 사람들이 있어 계약전 가계약금을 걸어 계약을 원할하게 하게 뜸 양 당사자 협의하에 하는 행위입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권에서 가장 저렴한 아파트는 안산쪽 구축 보시면 저렴한 매물이 나와 있을 것 같습니다.출퇴근 가까운 매물 찾아보시어 적당한 위치 구축 알아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한전에 연락하여 문의하시길 바랍니다.전기요금을 더 냈다면 돌려받으실 수 있으십니다.근거자료 수집하여 문의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.좋은 매물은 빨리 빠지는 경향이 있기 때문에 모니터링을 계속적으로 해주셔야 합니다.아는 부동산이 있으면 좋은 매물 나오면 먼저 연락달라고 해야하며, 발품을 파셔야 합니다.감사합니다.