답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에 야시장이 들어오면 좋은 점도 있지만 안좋은 점도 있습니다.대표적인 단점으로는 벌레가 꼬이고 아파트 단지가 더러워 집니다.그래서 단지 사람마다 야시장을 좋아하시는 분도 있고 아닌 분도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건축법상 고층건물이란 높이가 50m2 이상잉 건축물을 말합니다.일반적으로 15층이면 50m2가 넘기 때문에 15층 이상이면 고층 건물로 간주되는 경우가 많습니다.스피링쿨러는 11층이상 의무설치 대상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 관리비 및 월세를 내야 합니다.2. 2기 월차임 미납 시 임대인 입장에서 계약을 해지할 수 있는 것이지 임차인 입장에서 계약 해지를 선택할 수 없습니다.3. 그 부동산과 친분이 있는 것 같습니다.4. 임대차 계약을 하셨기 때문에 계약 만료 때까지 원칙적으로 보증금을 반환하지 않아도 됩니다. 하지만 다음세입자를 구하고 중개수수료를 부담한다면 전출을 가능하게 하는 것입니다.5. 다음 세입자를 빠르게 구하는 것이 가장 좋은 해결책입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 선분양의 장점은 주택 공급을 빠르고 원활하게 공급할 수 있고 단점으로는 아파트의 품질을 담보할 수 없다는 것이 가장 큰 단점입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직방에서 원하는 매물 찾아서 계약 하시면 되겠습니다.생각보다 쉬우니 한 번 해보시길 바랍니다.어려운 것은 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법원 경매에서는 입찰서에 기입한 금액이 최종적 유효한 입찰가로 간주됩니다.입찰 금액을 잘못 적었더라도 입찰 마감 이후에는 정정이 불가능합니다.따라서 방법이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선릉쪽이면 테라x사 포스코센터점 추천드립니다.분위기가 있고 대형카페이며 커피 맛이 일품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 임차인과 재계약 연장을 하면 새매수인은 기존 매도인의 권리와 의무를 포괄 승계하기 때문에 재계약 만료 때까지 거주하실 수 있습니다.걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리기 어렵습니다.대구 담티역 주택의 정보만으로 소유권 확인이 어려워 정확한 답변이 어려워 양해부탁드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양권 상태는 주택이 아니며 입주하여 소유권 이전하지 않았을 경우 무주택자로 봅니다.따라서 전매 해제 후 매도했다면 2009년부터 무주택자로 보시면 되겠습니다.