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현재와 같은 분위기에서 아파트를 구입하는 것이 괜찮다고 할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개개인의 판단은 존중해야 합니다. 각각의 사정이 다르기 때문이죠.제 개인적은 생각은 올해가 주택을 매매하기 좋을 때가 아닌가 싶습니다.서울 및 수도권 핵심 지역은 장기적으로 봤을 때 우상향할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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월세 입주전 계약 취소하고싶은데 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약금을 납입한 상태에서 계약을 취소하고 싶으면 계약금을 포기하고 계약을 취소할 수 있습니다.중도금 및 잔금을 납부하지 않았으면 계약 취소가 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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쓸쓸비용은 어떤 형태이며 어떤 문제점을 가지고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.쓸쓸 비용 이라는 것은 외롭고 쓸쓸한 마음을 달래고자 소비하는 패턴을 뜻합니다.심심함을 달래기 위해 영화를 본다거나 기분전환을 위해서 스타일 변신 등 소비하는 것을 말하는데 반려동물에게 발생하게 되는 비용도 마찬가지로 쓸쓸비용에 포함됩니다.이러한 소비를 통해서 혼자인 것보다 나을 것이라는 생각, 외로움을 달래면서 위안을 받을 것이라는 기대 심리 때문에 발생하게 된다고 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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아파트는 고층집일수록 매매가격이 저렴해지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트가 고층일수록 가격이 저렴해지는 것은 아닙니다.아파트 저층 같은 경우는 프라이버시가 지켜지지 않고 채광 및 통풍이 고층에 비해 불리하여 오히려 저층이 가격이 저렴합니다.탑층을 제외한 고층의 경우 가격이 저층보다 비쌉니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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부동산 매도할때 가계약만 하고 잔금만 치룰수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계약을 한 상태에서 본계약을 하지 않고 바로 잔금 및 소유권 이전으로 가는 경우는 흔치 않습니다.계약을 하는 이유는 계약 당사자의 협의를 통해 잔금일과 계약금 및 잔금 비율을 정해야 하는 것인데 그 계약을 하지 않고 잔금으로 바로 간다면 매도인과 매수인 입장에서 가계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있는 빌미를 제공하는 것이기에 계약의 구속력 측면에서 바람직하지 않습니다.가계약을 하고 본계약을 하시는 것이 바람직합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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주택청약통장 바꿨는데, 가입 기간 초기화되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 청약통장을 주택드림청약통장으로 전환 시 기존 납입 기간과 금액, 납입 횟수를 그대로 인정받을 수 있습니다.걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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매수하려는집에 인테리어 업자나 전문가 동행 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매수 하려는 주택의 하자 여부를 가려주는 홈체크 서비스가 존재합니다.아파트 매수 후 내부에 대한 하자 여부를 꼼꼼히 살펴보고 체크를 해주는데 육안으로 보이는 하자 외에 전문장비를 통해서 세밀하게 점검을 진행해 줍니다.인터넷 검색하면 동행서비스 업체가 많이 나오니 검색해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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손없는 날은 어떻게 계산을 하는 건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.손은 즉 악귀와 귀신을 의미하며, 손이 없는 날은 악귀가 없는 날을 의미합니다. 이사하기 좋다는 의미죠.손 없는 날 계산 방법은 음력일로 끝나는 숫자가 0과 9, 한 달에 약 5일에서 7일 정도가 이 날짜에 해당하므로 그리 많지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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전입신고는 이사 후 몇일 이내에 해야합니까??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입신고는 이사와 동시에 이루어집니다. 이사를 하면 세대주 등의 신고 의무자는 이사한 날부터 14일 이내에 새로운 거주의 읍사무소, 면사무도 , 동사무도에 방문하여 전입신고를 하도록 되어 있습니다.하지만 전입신고와 확정일자는 임대인의 대항력에 형성에 중요한 부분을 차지하기 때문에 대부분의 임차인은 이사와 동시에 전입신고 및 확정일자 신고를 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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이사갈때 엘리베이터를 하나 통째로 빌리면 얼마나 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사할 때 엘리베이터 사용료는 받는 아파는 많이 없습니다. 보통 관리사무실에 이사오니 엘리베이터를 사용하겠다고 고지만 하시면 되겠습니다.엘리베이터 비용을 받는 아파트는 본적이 없네요.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.28
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