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지금시기에 가게를 차리면 좀 저렴한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 창업 분위기는 폐업률이 올라가는 추세입니다. 단순하게 폐업률이 올라간다고해서 창업 비용이 줄어들지 않습니다.오히려 인테리어, 집기 등 인플레이션으로 인해 비용이 올라 창업비용이 오르는 추세입니다.성공하는 창업 사례를 보면 유행에 따르지 말고 본인만의 노하우를 만들어 새로운 시장을 개척해 나가야 합니다.상권분석, 입지조사, 실수요층 비율 등 창업하기전 추가적으로 확인하시고 시장에 뛰어드시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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아파트상가 건물이 다른곳보다 비싼가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 상가는 주거지와 가까운 위치에 있기 때문에 주거지 수요가 상업시설 수요에 큰 영향을 미칩니다. 주거 인프라가 잘 갖춰진 아파트 상가는 자연스럽게 주민들의 수요가 많습니다.유동 인구가 많고 상업적 수요가 높아 주변에서 자주 방문할 가능성이 큽니다.안정적은 수요가 받쳐주는 곳이라 아파트 상가가 비싸지는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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한국은 왜이렇게 아파트만 많이 짓는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 좁은 국토에 많은 사람들이 모여 살고있어 인구 밀집도가 높습니다. 대도시에서 아파트 만큼 거주 만족도가 높은 주거 시설이 없기 때문에 아파트를 많이 짓고 있습니다.아파트 수요가 많으니 공급이 많아질 수 밖에 없고 빌라 및 다세대 주택은 선호도가 낮으니 공급이 적어져 아파트만 많아지고 있는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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기숙사에 전입신고 미리 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대학교 기숙사 전입신고 시 입학확인서 등 서류가 필요합니다. 아직 입실 전이라면 학교 행정사무실 방문하시고 입학 예정 증명서 및 기숙사비 납입확인서 발급하시고 주민센터가시면 되겠습니다.미리 전입신고 가능합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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한한령 해제되면 대한민국 문화에도 변화가 오는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한한령 해제는 한류 재확산에 중요한 전환점이 확실하다 생각합니다. K-POP, 드라마, 영화, 예능 등 다시 중국에 진출할 수 있고 우리나라 작품의 질이 뛰어나기 때문에 다시 한류 바람이 불 것으로 예상합니다.또한 한한령이 해제되면 문화 교류와 한중 협력이 더욱 활발해질 수 있으며 한국과 중국은 역사적, 문화적으로 깊은 연관이 있는 국가로 양국 간의 문화적 소통이 활발해지면서 우리나라 문화 발전도 더욱 발전하리라 생각합니다.한한령 해제 가능성은 아직 미지수이나 계속적으로 한한령이 유지될 것 같지는 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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한남동에 고급 아파트들이 많이 생기는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한남동은 서울의 중심지에 위치하고 있어 교통 편의성이 뛰어나고 다른 곳보다 인프라가 뛰어납니다. 한남동은 용산 등 주요 상업지구와 한강변에 위치해 있어 선호도가 높은 뷰를 가지고 있으며 자연경관도 서울에서 가장 좋다고 볼 수 있습니다.한남동은 과거 부유한 계층이나 연예인, 유명인들이 많이 거주하는 지역으로 알려져 있습니다. 이런 지역 특성은 상류층의 주거지로 안성맞춤이라 생각하여 고급 아파트 단지를 많이 건설하고 이를 수요하는 사람들이 많아 고급 아파트단지들이 들어서는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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동탄 신축 오피스텔 월세 입주 관련해서 질문드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업자 등록 주소지가 최우선 변제권을 받을 수 있는 중요한 자격에 해당합니다. 사업자 등록 주소지가 경기도로 이전되면 그 주소지에 대해 경기도 사업자 최우선변제권을 적용받을 수 있습니다.따라서 구로에서 동타으로 주소지 이전해야 경기도 최우선변제권 혜택을 받을 수 있습니다.소액임차인 최우선 변제금은 상가임대차보호법 상 환산 보증금이 해당 기준이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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범죄 예방을 위한 사회적 안전망 구축, 주거 불안정 해소, 그리고 복지 사각지대 해소는 재개발을 통해서 완화나 예방이 될수 있는것인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발 지역은 일반적으로 낙후된 지역을 재정비하고 새로운 주택과 인프라가 들어서면서 주거환경이 개선되며 이로 인해 치안 개선과 범죄율 감소에 긍정적인 영향을 미칩니다. 주거 환경 개선이 이루어지면 예를 들어 주민 민도가 올라가고 가로등 및 CCTV 등 안전 시설이 잘 갖춰진 새로운 아파트 단지가 생깁니다. 또한 사람들이 활발히 활동하는 지역은 범죄가 줄어드는 경향이 있기 때문에 재개발이 범죄 예방을 위한 하나의 방법이라고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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경제 성장의 둔화, 부동산 가격 상승, 그리고 고용 불안정이 주요한 문제로 떠오르고 있습니다. 개인적으로 소득이 높아져야할수밖에없어 보이는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 경제가 발전하고 정보가 빠르게 퍼지는 시대라 초양극화 시대를 맞이할 것이라 생각합니다.본업만 가지고 생활하시기에는 어려움이 있고 따라서 맞벌이와 투잡, 쓰리잡의 시대가 열릴 것이며 지금이 그 시대의 초입부라 생각합니다.인플레이션은 더욱 가파르게 진행될 것이며 이에 따라 소득의 격차는 더욱 벌어지리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.14
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복권 사시는분들 1주일에 얼마사시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 답변을 드리자면 복권(로또) 구매는 일주일에 로또 복권 한 장을 5천 원씩 구매합니다. 연금복권은 하지 않고 기타 다른 복권도 하지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.13
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