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전세 연장시 계약서 새로작성하는건 전세 만기일이 되기전에 재작성해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 전세계약이 만료되기 전에 보증금을 올려 전세 재연장을 할 때 계약서를 만기되기 전에 작성해도 무방합니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.보증금을 높여 재계약을 했기 때문에 확정일자 등록을 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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중도금대출 승계를 해야하는데 은행에서 중도금대출 거부하는 경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주기간이라 중도금 승계 해줄텐데 다시 한번 요청해 보시고 왜 안되는지 근거를 서류도 달라고 해보십시요.정말 안된다면 잔금대출로 전환 후 잔금 대출 승계로 매도하시는 편이 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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우리나라가 산유국이 되면 어떤 혜택이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라가 산유국이 되면 중동에서 비싸게 원유를 수입하지 않아도 되기 때문에 물건 단가가 내려갑니다. 상품의 단가가 내려가면 수출할 때 용이하고 가격 경쟁력이 생겨 외화를 많이 벌어들일 수 있습니다.또한 석유를 수출하여 나라가 부강해질 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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네이버 부동산에서 재건축으로 표시되는 것은 무슨 물건인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축이란 기존 토지 등 소유자들이 조합을 결성하여 기존 건물을 밀고 새로운 건물로 다시 짓는 것을 말합니다.다시 말하자면 네이버 부동산에 재건축으로 표시되는 물건들은 재건축 절차가 진행되는 단지들이란 뜻입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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재개발공시후 같은동네에서 이사후 전입신고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 주거이전비는 재개발 공람공고일 3개월 전부터 사업시행인가 고시일까지 실거주한 세입자에게 지급됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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청년주택드림청약과 기본의 청약의 차이점은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년주택드림통장과 일반 청약통장의 차이점은 청년주택드림통장은 만 19세이상 39세 이하 청년이 가입할 수 있고 가입 시 연 최대 4.5%금리에 소득공제, 이자소득 500만 원 이하 비과세 혜택이 있습니다.또 청약 당첨 시 분양대금 80%한에 최저 2.2%금리가 적용된 대출을 받을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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계약전 이사 시 복비 부담 세입자 혹은 집주인 이 부담인지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.통장적으로 또는 관례적으로 계약 만료 전 이사 시 기존 세입자가 복비를 부담하기 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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전세 6천 원룸 계약 고민입니다. 어떻게 하면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3천만 원에 대한 이자와 관리비 생각하시면 10만 원은 넘을 것입니다.직장인이고 현재 거주하는 곳도 만족하시면 대출 받지 마시고 그 돈을 모아서 나중에 부동산 매매하실 때 보태시길 바랍니다.돈 아끼세요~
경제 / 부동산
25.02.03
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개인주택 옥상에 파이프 설치 후 비닐하우스로 막아두면 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지면에 고정된 시설을 설치하시면 안됩니다.파이프 연결하면 지면에 고정된 시설이 되어 불법이 됩니다.쉽게 말해 텐트 같은 것만 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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요즘 뽑기샵이 많이 늘어나는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 뽑기샵이 많이 늘어나는 이유는 사람들이 재미와 엔터테이먼트를 동시에 추구하는 경향이 커졌기 때문입니다. 또한 소셜 미디어 영향도 큽니다. 뽑기샵에서 얻은 희귀 아이템이나 재미있는 순간들이 SNS에 공유되면서 더 많은 사람들이 관심을 가지게 되었습니다. 이로 인해 뽑기샵을 방문하는 사람들의 수가 증가하고 더 많은 샵들이 생기게 되었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.02.03
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