전문가 프로필

답변 내역

현재 건설사중 가장 인기 있는 건설사는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 건설사 중 가장 인기 있는 브랜드는 삼성물산의 래미안, GS건설의 자이, 현대건설의 힐스테이트 입니다.모두 내노라하는 건설사들입니다.아파트 설계는 다 비슷비슷합니다.실내는 크게 차별화하지는 못하고 있는 것 같고 요즘 지상1층을 공원화 특화하여 경쟁하고 있는 모습입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
4.0
1명 평가
0
0

제가 전재산 7천만원이 있는데. 허그대출로 강남오피스텔 반전세로 이사가능 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.오피스텔은 태생이 업무용이라 업무용으로 적혀 있는 것 같고 사진을 보면 주거용으라 생각이 됩니다.허그보증보험 가능할 듯 하니 마음에 드시면 고려해보시면 좋을 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
5.0
1명 평가
0
0

조상님 땅을 찾을수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부24에서 운영하는 조상 땅 찾기 서비스가 있습니다.홈페이지 들어가서 검색 한 번해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

올해 주택시장에도 양극화가 심해질 것이라고 하던데 서울과 지방 격차가 일어나는 원인은 무엇때문인지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방과 서울의 양극화가 요즘 키워드입니다.서울과 수도권 핵심 지역으로 부동산 가격은 오르는데 지방은 오히려 가격이 하락하는 현상이 발생하고 있습니다.이유는 정부의 세부담 정책 강화와 인구 감소에 따른 지방에서 서울로 인구 쏠림이 심화된 이유가 가장 크다고 생각합니다.지방의 인구는 점점 줄어 인프라 유지를 할 수 없도록 빠져나가고 있습니다.지방에서 서울로 양질의 진료를 보기 위해 병원을 다니는 이유도 지방의 인프라 부족의 영향입니다.앞으로 이 같은 현상이 더욱 심하게 나타나리라 생각합니다. 지금의 부동산 양극화의 초입이라고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

세입자가 전세계약 만료전에 이사를 하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약 만료 전 전출 즉 이사를 가시려면 임대인과 협의가 필요합니다.예를들어 중개수수료는 임차인이 부담하고 다음 임차인을 구해 놓고 가야 한다던지 임대인의 따라 협의 사항이 다를 것입니다.일단 임대인과 협의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

안성 공도 센트럴카운티 아파트(민간임대) 관련 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.안성 공도 센트럴카운티는 민간임대로 입지가 좋지 못하도 임대라는 이유로 미분양이 되었습니다.민간임대는 인기가 많이 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

청약에 대해 아무것도 모릅니다. 도와주세요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 아무 은행이나 개설하시고 매달 25만 원씩 꾸준하게 납입하시면 가장 좋습니다.청약하실 때 부양가족 수 + 무주택 기간 + 청약 통장 가점 종합하여 총점이 높은 순으로 당첨이 결정되기 때문에 청약 통장만 있으면 당첨되는 것이 아닌 아파트 입주자모집공고문을 보셔야 합니다.각각의 아파트 단지마다 약간 씩 모집 조건이 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

아파트 구매 후 가구는 어디서 사는게 합리적일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.비교견적을 추천드립니다.개개인의 물품을 온라인으로 구입하면 저렴하지만 여러가지 가전제품을 동시에 한 곳에서 구매하면 할인이 많이 들어가서 오프라인으로 사는 것이 저렴할 수도 있습니다.가격 비교하여 구매하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

2008년 서브 프라임 모기지 사태에 대해서 그 원인과 결과, 지금까지 미치는 영향에 대해서 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2008년 서브프라임 모기지 사태는 대출을 해주면 안되는 사람들까지 대출을 해줘 은행권의 부실로 경제위기가 온 것을 말합니다.미국에서 부동산 거품이 꺼진 후 발상한 급락으로 우리나라까지 영향까지 영향을 미쳤습니다.그 후 대출심사가 강화되어 장기적으로 가계부채를 줄이는 긍정적인 영향을 주었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0

시골에 계신 어머니 임대주택 입주 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대아파트는 재산과, 소득에 대한 기준이 있습니다.기초연금과 국민연금 70만 원이 있어도 임대아파트 입주 조건에 큰 문제는 없어 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.28
0
0