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이사를 했는데 전입신고 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 맞습니다. 아내 분만 전입신고 했으니 전입신고세대확인서에 아내 분만 나오는 것 입니다.아내 분만 따로 전입신고 가능하고 공동명의로 소유한 아파트에 대하여 각자 별도로 전입신고를 할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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시골에 빈집이 많다고 하는데요^^;;
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시골에서 빈집이 많다고는 하지만 팔리지 않는 이유는 시골 집은 유지 보수가 필요하고 그런 비용이나 시간이 많이 들기 때문에 팔려지지 않는 경우가 많습니다. 또한 일부 시골 지역에서는 고향을 떠나지 않으려는 마음이나 가족의 유산을 지키려는 이유로 집을 판매하지 않는 경우도 있습니다.그리고 상속이나 재산 문제로 묶여 있는 경우도 많아서 판매를 하지 않는 것이 아니라 못하고 있는 것일 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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공공 의료 시스템 투자가 경제적,사회적 효과에 미치는 영향이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공의료 시스템 투자로 인해 지방에서도 양질의 의료서비스를 받을 수 있는 장점이 있으며 의료 서비스를 받기 위해 도시 이동을 하지 않아도 되어 비용 절감이 예상됩니다. 도시와 지방의 의료격차가 완화될 것이며 지속가능한 발전을 위해 기업의 큰 투자가 필요합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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스마트 시티 개발이 국가 경제에 미치는 잠재적 효과가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스마트 시티는 에너지를 효율적으로 관리하고 기술 혁신을 통해 미래 도시로 개발하는 것이라 장기적으로 지속가능한 도시개발이 가능하며 이를 성공적으로 추진하기 위해서는 기술발전이 뒷받침 되야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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lh청년전세임대 당첨됐는데 어떡하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주 신청을 하게되면 그 뒤에 대상자를 발표하고 대상이 되었을 때 입주 대상자가 주택을 물색하여 결정을 내리면 기관에서 직접 집주인에게 전세릉 받은뒤 이후 입주자에게 다시 계약을 체결해주는 방법으로 쉽게 말해 대신 임대해주는 거니 간단하다고 할 수 있지만 임대인의 동의가 필요하니 미리 확인해야 할 절차가 많습니다.보통 매물은 어플을 통해 해결하나 정식 전세임대포털도 있으니 한 번 확인해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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주택에서 "토치'는 어떤 시설을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택에서 토치구조란 주로 가스나 기름 연료를 사용하는 난방 방식을 의미합니다. 보일러에서 열을 발생시키고 온수나 난방을 하는 구조를 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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도시형생활주택은 어떻게 구분하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 300세대 미만의 국민주택규모의 주택을 신속하게 공급함으로써 서민의 주거안정을 위해 도입된 제도입니다.아파트와 오피스텔 그리고 도시형 생활주택 구분은 육안으로 쉽지 않기 때문에 건축물 대장을 확인하는 것이 가장 정확합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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집을 구매할 때, 살 예정인 집을 가지고 주택 담보 대출 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 1가구 2택 상황에서 1주택을 매매하시고추가적으로 1주택을 매입하실 때 대출 유무 물으셨는데 1주택 상태에서 주택담보대출은 가능하나 3억 원을 대출 받을 수 있는지는 확실치 않습니다.가까운 은행 방문하시고 대출 유무를 정확하게 확인하시는 편이 좋아보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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근저당 금액이 큰데 월세 들어가도 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선순위 채권자가 있는 상태에서 만약 채무자가 변제를 못할 시 강제 경매 진행하게 되는데 보증금 500/30이면 최우선 변제 범위에 해당하여 선순위 채권자보다 먼저 배당을 받을 수 있습니다.하지만 경매 위험이 있는 물건보다는 보증금이 조금 높더라도 안전한 임대물건으로 선택하는 것이 심신 건강에 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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만약 입주일정보다 시공이 늦어진다면 어떻게 되는건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주 일정보다 시공이 늦어져 입주가 늦어졌다면 시공사 귀책사유에 해당되어 일정 기간 내에 준공이 안나면 계약을 해지 할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.23
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