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답변 내역

아무것도 없는 땅을 사서 단독주택을 짓는다고 하면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축 방법 및 원자재 등에 따라 가격이 다릅니다.일반적으로 평당 200만 원 정도 생각하시면 될 듯하나 고급자재를 사용하면 조금 더 가격이 오를 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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프랜차이즈 카페 창업비용이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.프랜차이즈 창업 비용은 프랜차이즈 마다 상이하여 정확하게 말씀드리기 어렵지만 임대료 제외하고 1억 원 정도 생각하시면 되겠습니다.임대 규모가 커지면 비용이 올라갈 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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멜른버그가 정확하게 어떤의미인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.멜른버그란 독일어 멀렌버그 같은데 독일어에서 유래된 지명 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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부동산을 구입하는 적절한 시기가 언제쯤인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산을 매입하기 적절한 시기는 부동산 하락기 입니다.시세차익을 얻기도 좋고 부동산은 실물자산이고 하방이 단단하기 때문에 부동산 위치가 좋고 핵심지역이면 매매 고려할만 합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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금융위기 당시 금리가 올라간 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금융위기 때 빠져나가는 외화를 막기위해 금리를 올린 것이 가장 큰 이유입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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임야가 포함된 단독주택 사면 단점이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임야가 포함되어 있으면 자연과 조화로운 생활이 가능합니다.하지만 단점도 있는데 관리가 힘들다는 점이 있습니다.여름철 잡초가 빨리 자라 벌초를 자주 해줘야 합니다.그외 아이들이 있으면 뛰어 놀기 좋아 선호도가 높음 편입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
1.0
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2층/2층 이라는데 이게 2층 건물이 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.거리뷰로 봐선 확실치 않고 등기부등본을 확인하시길 바랍니디. 인터넷 등기소 가셔서 수수료 내고 열람 하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.21
5.0
1명 평가
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월세 세입자인데 만기전에 이사하고 싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의가 필요합니다. 협의에 따라 6개월치 월세와 세입자 구하는 조건으로 전출하실 수 있는데 중개수수료까지 부담 해야 할 수도 있습니다.원만하게 협의 되길 비라겠습니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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현재 전국에서 미분양이 가장 심각한 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 미분양 관리지역으로 된 곳이 경기도는 안성이며 강원도는 강릉, 경상도는 울산, 대구, 포항 입니다.전라도는 광양입니다.지역별로 차이가 있지만 위 지역이 심각한 곳입니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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월세 , 전세의 차이를 쉽게 설명해 주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세는 보증금과 월세로 이루어져 있고 전세는 보증금으로만 이루어져 있습니다.월세는 보증금이 전세보다 적고 전세는 보증금 비중이 높아 목돈이 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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