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부동산 취득세 납부는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 취득세 분할납부 가능합니다.2. 취득세는 등기를 할 때 납부하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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신동아건설은 어떤 브랜드의 아파트를 짓던 건설사인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신동아 건설은 신동아 파밀리에 브랜드 아파트를 건설했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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아파트 오일장 업체로 들어가려면 어떻게 해야 하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 야시장은 팀 단위로 움직입니다.업체 대표 연락하여 계약하시면 되는데 보통 수익의 30% 달라고 합니다.다양한 업체들 비교 견적해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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오늘 부동산 계약을 했습니다 (계약금 10% 납입) 중개수수료는 나중에 잔금처리시 드리면 되는거 아닌가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개수수료 지급시기는 정해져 있지 않습니다.계약시 줘도 되고 잔금시 줘도 됩니다.협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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우리나라에서 빈집이 가장 많은 지역은 어디인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전국에서 빈집이 가장 많은 곳은 전라도 신안군입니다.어촌인구 감소가 매년 빈집이 늘어나고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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청년버팀목전세대출 거절당할확률 몇정도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 1억 3천에 계약하고 강제경매 시 보증금 회수가 어렵다고 나온다고 청년버팀목전세대출 거절사유가 되지 않습니다.대출 심사는 따로 하니 서류만 미비 없이 제출하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
5.0
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원룸 승계 이후 전입신고 과태료를 내야하는 상황 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원룸 승계에 따른 계약서가 있기 때문에 과태료가 부과되지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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계약기간 전 전입신고 가능 한가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2월 17일부터 계약이면 2월 17일에 전입신고를 해야합니다.계약한 날에 전입신고 하시면 안됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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빚을 내서라도 빌딩을 매입하려는 이유는 뭔가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌딩을 무리하게 대출을 받으면서까지 매입하려는 이유는 시세차익이 커서 입니다.빌딩의 시세차익은 아파크보다 커서 이자는 월세로 충당하고 빌딩 값이 오르면 다시 되팔아 수익화하기 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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상가 임대차 계약 5%인상 언제까지 통보해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가임대차보호법 상 임대차 종료 6개월전부터 1개월까지 서로 통보를 해야 합니다. 임대인과 임차인이 계약 연장 거절에 대한 의시표시가 없다면 자동연장 즉 묵시적 갱신이 됩니다.임대인은 5%이내 임대료를 인상할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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