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30년 구축 30평 아파트의 적정 입주 청소 가격은 어느 정도 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주 청소 가격은 개인이 하시는 경우가 많아 가격이 천차만별입니다.보통 40만 원 정도 한다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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부모자식간 아파트매매 거래시 잔금부족?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서 작성하시고 대출로 잔금 지불하고 차용증 작성해서 실질적인 이자를 드린다면 문제될 것은 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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주택청약 꼭 25만원 넣는게 현명한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장은 납입 기간과 납입 횟수 그리고 총 납입 금액이 중요합니다.25만 원씩 꾸준하게 납입하시는 것이 가첨제 청약 하실 때 가장 유리하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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문재인 정권 때에는 왜이렇게 집값이 많이 올랐나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노무현 및 문재인 정부 때 부동산이 가파르게 오른 이유는 부동산 정책적인 문제도 있지만 시기적으로 부동산이 세계적으로 오르던 시기였습니다.부동산 가격이 오르는 와중 정책적 실수로 불에 기름을 부은 격이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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농사짓는 토지가 국가사업으로 편입되는데 보상금은 얼마나 받을수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정확한 보상금액은 토지감평가를 받아야만 알 수 있습니다.감정평가 받기 전에는 알 수 없습니다.주변 시세 파악해 보시고 감정평가 금액이 마음에 들지 않으면 이의신청 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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부동산 매매 시 근저당권 채권최고액 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근저당권 말소 조건으로 계약 하시고 말소된 상태에서 계약하시면 문제될 소지는 없어보입니다.근저당만 말소된다면 디딤돌 대출 받는데 무리는 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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전세 만기 후 계약갱신요구권 미 사용하고 월세 전환 관련
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 3개월 퇴거 조항을 넣어도 임차인이 계약갱신청구권 사용으로 1년 9개월 더 거주하실 수 있습니다.2. 계약서는 필히 작성하시길 바랍니다. 추후 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.개인적인 소견이지만 임차인을 믿는 수 밖에 없습니다.계약서 작성 시 3개월 후 퇴거 조항을 넣시고 스스로 전출하게 하는 방법이 최선이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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미래 등기 시스템 도입이 안정적으로 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전산으로 등기시스템 도입이 편의성도 증신시킬 뿐더러 우리나라 전산 시스템과 보안은 세계 최고 수준입니다.너무 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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오피스텔은 호갱노노 같은 어플 없나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 언급된 어플도 오피스텔 가격을 검색하실 수 있습니다.위 어플 말고 녹색창 부동산(네xx)에서도 검색이 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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지방에 아파트 담보 대출 할 때 방공제 얼마인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 경우 5,500만 원수도권 및 일부지역은 4,800만 원지방 광역시 2,800만 원그 외 지역은 2,500만 원으로 책정 되고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.14
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