답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 대구시와 국토부가 추진 중인 공식적인 개항 목표 연도는 2030년입니다.공사 시작 전이 맞고 지금은 설계 및 사업시행자 구성 단계에 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.폴 바셋 : 아이스 숙성라떼스타벅스 : 자몽 허니 블랙 티할리스 : 바닐라 딜라이트이 정도 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 적용됩니다. 방공제는 해당 주택에 향후 세입자가 들어올 경우 그 세입자가 법적으로 가장 먼저 보호받는 금액만큼 대출 한도에서 미리 빼두는 제도라 아파트와 달리 다세대나 단독은 보금자리론 이용 시 방공제가 필수 적용됩니다.성남시는 수도권 중 과밀억제권역에 해당하여 현재 기준 4,800만 원 방공제를 시행하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전쟁이 끝나면 기름값은 내려가겠지만 즉시 그리고 예전 만큼 내려가기 쉽지 않습니다.우리가 직접 체감하는 주유소 가격은 조금 느리게 움직입니다. 질문자님이 들으신 것처럼 올릴 땐 번개, 내릴 땐 거북이라는 말이 틀린 말은 아닙니다.하지만 폭격으로 파괴된 유정이나 송유관은 수리하는데 수개월에서 수년이 걸릴 수 있습니다.전쟁이 끝나도 시장에 나오는 기름의 양이 즉각 늘지는 않습니다. 이러한 이유가 가격이 쉽게 내려가긴 어렵다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.먼저 용어 정리부터 하자면 리플렛저는 고속도로이고 XRP는 그 위를 달리는 표준 트럭이라 생각하시면 되겠습니다.단기 유동성 코인이라는 점이 바로 리플이 주장하는 가격 상승의 핵심인데 수조 원 단위의 국가 간 송금을 처리하려면 시장에 그 만큼 돈이 쌓여 있어야 합니다. 만약 XRP 한 개당 가격이 1,000원이라면 1조 원을 보내기 위해 10억 개가 필요하지만 한 개당 10,000원 이라면 1억 개만 있어도 됩니다.가격이 낮고 유동성이 적으면 큰 금액을 환전할 때 가격이 출렁거리는 슬리피지가 발생합니다.큰 자금을 안정적으로 옮기려면 코인 하나 당 단가가 높아야 거래 효율이 훨씬 좋아집니다.즉 리플이 전 세계 송금망을 장악하려면 가격이 높아야만 하는 구조적 이유가 생깁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.군인이나 공무원처럼 인사 이동이 잦은 직종은 군인 특약을 넣으시면 되겠습니다.임차인이 군인 신분으로 인사 발령, 전근 등의 사유가 발생할 경우, 발령 통지서 제출 시 중도 해지가 가능하며 임대인은 보증금을 반환하게 만들 수 있습니다.임대인 동의 하에 특약을 기재하는 것이라 협의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자취생에서 가장 무서운 것은 배달비와 공과금입니다.TV가 없고 모니터만 있다면 한전에 전화해서 TV 수신료를 제외해 달라고 하는 것이 좋습니다.또한 통신비를 절약하는 것이 좋은데 요즘은 알뜰폰이 많이 나와있어 알뜰폰으로 전환하는 것을 추천드립니다.집은 가만히 두면 망가지니 습기에 대한 준비를 철저하게 하시길 바랍니다. 습기는 곰팡이의 주범이니 환기를 자주 시키시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하닉고시라는 신조어까지 등장할 정도로 SK하이닉스 생산직 채용에 대한 열기가 요즘 뜨겁습니다.대졸자들이 선호하는 웬만한 중견, 중소기업 사무직보다 대기업 생산직의 연봉과 성과급이 훨씬 높습니다. 특히 2026년 반도체 업황 호조로 억대 성과급 기대감이 커지면서 명분보다는 실리를 택하는 청년들이 늘었습니다.이러한 이유 때문에 학력을 낮춰 실리를 추구하는 젊은 사람들이 많아진 이유가 큰 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 인해 입지가 가장 중요합니다.보통 입지가 좋으면 세대 내부는 리모델링으로 해결 가능하니 매수하는 편이 좋습니다.부동산은 시세 차익까지 고려해야 하기 때문에 다른 건 다 제외하더라도 입지를 가장 먼저 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다음 세입자를 구하기 힘들면 임대인의 위 조건 제시가 더 좋을 듯 합니다.요즘 세입자가 구하기 쉽지 않아 임대인 조건이 마음에 드시면 그렇게 하시면 될 듯 합니다.감사합니다.