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유럽의 친환경 정책이 부동산 개발과 시장 가격에 어떤 변화를 일으키고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.유럽의 친환경 정책으로 부동산 개발과정에서 탄소 중립을 실천하기 위해 노력 중에 있는 것으로 알고 있습니다.친환경이란 결론적으로 돈이 많이 들어가는 개발이라 부동산 가격 상승에 직,간접적으로 영향을 미칠 것으로 보입니다.지금은 국제 정세가 좋지 않아 지지부진 모습을 보이고 있지만 장기적으로는 지속가능한 발전을 위해 친환경 건설로 나아갈 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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직계존속에게 거주 목적이 아닌 다세대 주택을 증여받는 경우 주택공급의관한 법률 상 주택소유자로 판단하는지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직계존속에게 거주 목적이 아닌 다세대 주택을 증여했을 경우 수증자는 1주택자로 됩니다.공유지분을 받았을 때도 마찬가지입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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상가 월세기간이 안끝낫는데 종료하고싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약기간이 남은 상태에서 계약을 종료하고 싶다면 관례적으로 10개월 치 월세는 내시고 보증금도 계약 만료 때 돌려받으실 수 있습니다.착한 임대인을 만나셨다면 미리 돌려줄수도 있으나 그렇지 않은 분들이 더 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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롯데월드타워의 자산 가치는 얼마인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.롯데그룹이 유동성 확보를 위해 롯데타워를 담보로 내놨는데요롯데타워 자산가치는 6조 정도 되어 있습니다.롯데에서 핵심 자산을 담보로 내놨다는 것은 그룹의 위기가 심각한 상황에 놓여있다고 보여집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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해외에 있는 건물을 사려면 어떤것을 준비해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닽해외 부동산을 취득하기 위해서는 복잡한 절차를 거쳐야 합니다.1. 투자하고자 하는 해외 부동산 결정2. 은행에 해외 부동산 취득 신고3. 취득 대금 송금4. 사후 관리 서류 제출해외 부동산 취득 신고는 1. 해외 부동산 취득 신고서2. 거래 외국환지정 신청서3. 신고인 실명확인증표4. 부동산 매매계약서5. 부동산 감정평가서6. 국세납세증명서7. 주민등록등본위와 같은 서류가 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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청약통장에 가입하면 이점이 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택청약통장에 가입을 하시면 부동산 분양할 때 청약을 하실 수 있습니다.우리나라는 신축아파트 일반분양 시 주택청약통장이 필요합니다.매 달 25만원 씩 꾸준하게 납부하시는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.29
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울산 청량리쪽 집값 싸나요??그래도 울산
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울삼 청량리쪽 부동산 가격도 비싼 편입니다.울산은 우리나라 제1의 공업도시로 부동산 수요가 많고 앞으로 발전할 가능성이 높은 도시입니다.울산에 부동산을 매매하고 싶다면 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.29
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내 집이라는 장점이 무엇이 잇을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내집 마련을 하면 심적으로 안정감을 느끼며 부동산 마련은 장기적인 투자로 안정적인 가치 증대가 이뤄질 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.29
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왜 아파트 동들은 세자리 수일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 동이 세자리인 이유는 간단합니다.우리나라 사람들은 단지가 큰 아파트를 선호하여 동도 처음부터 백단위로 지었습니다.그 것이 지금까지 계속해서 이어져오고 있는 것 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.29
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전세사기를 예방하는 방법이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 예방하기 위해서는 선 대출이 있는 곳은 피하시고 임대인 소유가 맞는지 신분증 확인 철저하게 하시면 되겠습니다.전세가와 매매가 갭이 너무 붙어 있으면 안되고 보증보험을 드시면 전세사기는 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.29
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