답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선순위 채권자가 있는 상태에서 만약 채무자가 변제를 못할 시 강제 경매 진행하게 되는데 보증금 500/30이면 최우선 변제 범위에 해당하여 선순위 채권자보다 먼저 배당을 받을 수 있습니다.하지만 경매 위험이 있는 물건보다는 보증금이 조금 높더라도 안전한 임대물건으로 선택하는 것이 심신 건강에 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주 일정보다 시공이 늦어져 입주가 늦어졌다면 시공사 귀책사유에 해당되어 일정 기간 내에 준공이 안나면 계약을 해지 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.발코니 확장을 옵션 사항입니다.수분양자가 계약을 할 때 선택을 할 수 있습니다.강제 사항 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.구축 아파트 경우 발코니가 없으면 외부 단열이 취약하기 때문에 내부가 춥습니다.하지만 신축 같은 경우 외부 단열을 하고 샤시도 2중으로 하기 때문에 큰 차이는 없는 것으로 알고 있으나 발코니가 있는 곳과 없는 곳의 차이는 아예 없다고 할 순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.설계도대로 시공을 하기 때문에 발코니 확장을 신청했는데 미확장 되어 있다면 아마도 계약 해지 사유에 해당되어 해지를 할 수 있지 않을까 싶습니다.아직까지 그런 사례는 없었던 것으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천국제공항공사에 따르면 24일부터 2일까지 열흘 동안 인천공항을 이용하는 여객이 총 214만 1천명 일 평균 21만 4천명에 이를 것으로 예상한다고 합니다.작년 설 연휴와 비교하면 2만 4천 295명(12.8%) 재작년 설 연휴(2월 1~7일) 대비로는 1만 2천 25명(6.0%) 늘어난 수치입니다.감사합나다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금 20만 원을 준 상태에서 계약날 계약금을 주고 보통 10% 나머지는 잔금날을 정하여 입금하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매 물건을 낙찰 받고 나서 전세나 월세 그리고 매매 바로 하셔도 무방합니다.등기를 마친 후 소유자가 되기 때문에 그 이후로는 소유자가 원하는대로 하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.설날이 있는 주에는 보통 발표 일정이 조정되거나 연휴 직전 또는 직후에 발표가 이뤄지기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 재건축 시 이주비 지원 같은 경우 무이자 대출은 없는 것으로 알고 있습니다.일정 부분 이자를 내셔야 합니다.감사합니다.