생애최초 ltv몇프로 인지 궁금합니다
한국금융주택공사 보금자리론 분양아파트 가능할까요?
ltv 몇프로인가요?
대전이고 5억이하의 집입니다
분양시 구축아파트 구매시 ltv 몇프로인지 궁금해요~%.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
생애최초 보금자리론의 한도는 지방인 경우 LTV 최대 80% 이고, 수도권의 경우에는 70% 까지 가능 합니다. 신청일 기준 무주택자(미혼인 경우 단독 세대주)로서 본인 소득 7천만원 이하, 매입하려는 주택 가격 6억이하에 비수도권 기준 전용면적 100m2이하 등을 만족해야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
보금자리론의 하게 될 경우 생애최초는 LTV70% 가 적용이 되고 대출 한도는 생애최초 4.2억 원까지 한도가 나옵니다.
거래금액이 5억원일 경우 3.5억원 까지 대출 기준이고 나머지 개인 소득 및 신용 DTI등에 따라 차감될 수도 있다고 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
6.27규제로 인해 수도권 및 규제지역내에서는 생애최초 주택구입자 ltv80% -> 70%로 하향되었습니다. 다만 질문에서 대전의 경우는 비규제지역에 해당이 되고 그에 따라 ltv는 기존대로 80%가 적용될것으로 보입니다. 다만 실질 대출한도의 경우 소득과 타대출여부와 주택가액에 따라 달라질수 있고 현재의 DSR3단계도입에 따라 한도축소가 예상되기 때문에 개인별 한도는 은행을 통해 직접확인하시는게 필요할듯 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
생애최초 주택구입자는 최대 LTV 80%까지 대출이 가능하며 다만 수도권은 LTV 70%까지 가능합니다.
대전은 규제지역이 아니니 80% 적용받을 수 있습니다.
감사합니다.
한국금융주택공사 보금자리론 분양아파트 가능할까요?
ltv 몇프로인가요?
대전이고 5억이하의 집입니다
분양시 구축아파트 구매시 ltv 몇프로인지 궁금해요~%.
==> 주택가격대비 대출 가능비율은 최대 70%까지 가능ㅎ반디ㅏ. 5억이라면 35,000까지 가능합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
생애최초 주택구입자에 대해서는 주택가격의 최대 80%까지 LTV 허용됩니다
다만 담보주택이 수도권 또는 규제지역인 경우엔 LTV가 70% 이내로 제한된다는 예외조항이 있습니다
주택가격 기준: 주금공 안내에 따르면 담보주택 가격이 6 억 원 이하인 경우 신청 가능 요건 중 하나입니다
연소득 등 요건도 있으니 생애최초 + 무주택 상태 등 확인해야 합니다