답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.인테리어 공사를 할 때 전반적인 인테리어 공정을 아시는 것이 공사 기간을 줄이는 방법입니다.계약을 하실 때 도배는 하루, 욕실 및 타일은 이틀 이렇게 날짜를 정해서 계약을 하시는 방법이 공사 기간을 줄일 수 있는 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무한리필은 싼 가격으로 대량으로 식료품을 구매하여 단가를 낮추고 대량으로 팔아야 마진이 남는 구조입니다.또한 사람들이 많이 드시지 않는 손님들도 있기에 마진이 생기기 쉬운 구조입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 대출 한도는 최대 2억 5천입니다만 생애최초같은 경우 최대 3억 원까지 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임대사업자 같은 경우 등기부에 민간임대주택등기가 의무화 되었습니다.매매하실 때 큰 문제는 없습니다만 자동말소가 되지 않기에 말소관련 서류를 등기소에 제출해야하는 번거로움이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 통해서 계약을 하신다면 그 중개사분이 필요서류 알려드릴 겁니다.부동산 거래가 처음이면 통해 거래하시는 것이 마음이 편하실겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재테크의 종류는 주식, 채권, 예금, 부동산, 경매 등 다양하게 있습니다.재테크를 어디에 투자할 지 선택하는 것보다 본인 성향상 어떤 재테크가 맞는지 파악하셔야 합니다.본인 성향이 장기 투자 성향이 강하면 부동산을 추천드리며 단기적인 성격이 강하면 다른 투자 방법을 찾으시는 것이 좋아보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각 부동산마다 어플에 올리는 매물도 있지만 올리지 않는 매물도 있습니다.각 공인중개사 사무소의 개별적 특성이 있어 무조건 매물을 어플 및 인터넷에 올리지 않습니다.발품을 팔다보면 좋은 매물을 얻을 수 있는 이유도 이 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 갱신 청구권은 계약 기간 내에 행사해야 합니다.임차인은 계약 만료 2개월 전까지 계약에 대해 의사표시를 해야하고 임대인은 6개월 전부터 2개월까지 계약에 대한 의사표시를 해야하는데 만약 임대인이 이 기간 동안에 계약을 만료한다는 의사표시를 한다면 계약갱신청구권을 행사하신다고 하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 안에서도 부동산 가격의 차이가 발생하는 이유는 다양하게 있지만 가장 큰 이유로는 부동산으로 들어오는 유동성이 감소된 이유가 큽니다.유동성이 감소되면 서울 외곽부터 유동성 공급이 안되 핵심지와 가격이 벌어지는 양극화 현상이 발생합니다.이러한 이유로 가격 차이가 발생하지 않나 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람들이 많이 안사는 시골집으로 투자하는 것은 좋을 수도 있지만 반대일 수도 있습니다.시골집은 매수자들이 거의 없어 부동산 가격이 상승하긴 어렵습니다.본인만의 노하우로 시골집을 매입하여 가격을 올릴 수 있는 기술이 있다면 추천합니다.감사합니다.