청년전세버팀목 대출 질문드립니다.

Question

질문1.

월세가 껴있는 2000/35만원 조건 매물에

‘건축물 대장‘에 어떻게 기재되어 있는 매물 위주로 대출 심사 승인이 되는지요?

질문2.공공기관 재직자 내년도 1월달에 1년차 됩니다. 이때 대출 승인에 긍정적일지요?

질문3. 기존 신용대출 관련해서는 영향을 받나요?

질문4. 4월30일에 만기라 어떤 절차를 먼저 추천하여 실행하는게 좋을지요?

최대한 자세히 알려주시면 토큰으로 보답드리겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1. 대출 심사 시 매물은 건축물 대장에 주택으로 등록되어 있어야 하며 위반 건축물이 아니여야 합니다.

   건축물 대장과 등기부등본 상 정보가 일치해야 하며 임대인이 세금 체납, 채권 압류 등 문제가 없어야 가능합니다.

2. 공공기관 재직 1년차는 대출 심사 시 긍정적으로 작용하니 걱정하지 마시길 바랍니다.

3. 기존 신용대출이 있더라도 청년전세버팀목 대출 심사 시 신용대출이 영향 받을 수 있으나 전세대출은 보증금 대비 대출 비율과 보증보험 가입 등 주택 관련 담보와 조건이 중심이므로 신용대출이 승인여부에 직결되지 않습니다.

4. 일단 건축물 대장, 등기부등본을 가지고 은행 방문하여 상담받아보는 걸 추천드립니다.

Answer 2

질문1.

월세가 껴있는 2000/35만원 조건 매물에

‘건축물 대장‘에 어떻게 기재되어 있는 매물 위주로 대출 심사 승인이 되는지요?

== 해당 호수 내 모든 입실자의 보증금 현황 등을 고려해서 판단하게 됩니다.

질문2.공공기관 재직자 내년도 1월달에 1년차 됩니다. 이때 대출 승인에 긍정적일지요?

==> 큰 영향을 미치지 않습니다.

질문3. 기존 신용대출 관련해서는 영향을 받나요?

==> 개인소득에 영향을 미칠 수가 있습니다.

질문4. 4월30일에 만기라 어떤 절차를 먼저 추천하여 실행하는게 좋을지요?

==> 우선적으로 버팀목 대출 자격 조건 달성이 우선입니다.