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일반상가에서 상추 재배시 농업?으로 사업자 낼수 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 일반 상가에서 상추 재배와 같은 농업 활동을 하려면 식물의 재배, 수확, 가공 등과 관련된 활동을 해야합니다. 상추와 같은 채소를 재배하는 경우, 이를 농업활동으로 분류할 수 있습니다. 농업 생산 활동으로 인정받기 위해서는 상추 재배가 상업적인 규모로 이루어져야 하고 수확물의 판매를 목적으로 해야합니다. 규모가 작거나 취미 수준일 경우 농업활동으로 인정받지 못할 수도 있습니다.위 질문만으로는 정확한 답변이 어려워 일반적인 답변만 드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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공인중개사 자격증 시험 준비는 어떻게 해야 하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 취득하실려면 법에 대한 지식이 있으면 취득하는데 용이하지만 법에 대한 지식이 없어도 인강을 통해 공부하시면 수월하게 취득 가능하십니다.공부에는 왕도가 없으니 기출문제와 기본서 정독 하시길 바랍니다.과락 없이 평균 60점이면 합격하는 시험이라 기출문제 중심으로 공부하시길 바랍니다.취득 후 90%이상 개업을 하십니다.취직을 위한 자격증은 아닙니다.이 점 분명하게 알아두시고 취득하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.25
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유주택자 청약통장 가지고 있어야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유주택자도 청약통장 하나 쯤은 가지고 계시는걸 추천드립니다.현재는 규제가 많아 1주택자가 청약하기 어렵지만 나중에는 규제가 풀려 통장을 사용할 날이 올 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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세종 부동산의 가격이 계속 하락하는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세종의 부동산이 하락하는 이유는 직전 상승에 대한 여파가 큽니다.가파른 상승세를 보였기 때문에 조정이 필요한 시기입니다.세종은 입주 물량이 많지 않지만 추가 상승에 대한 불확실성이 크게 작용한 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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집값의 몇 퍼센트가 자기 자본이어야 전세 낼 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.4억 매매가에 전세가 2억5천이면 총 1억 5천만원이면 갭투자가 가능합니다.다시 말해서 1억5천은 가지고 있어야 2억5천 짜리 전세를 낼 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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강북 최대 재건축 미미삼은 어떤 단지를 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강북 동부권 재건축 단지 광운대역세권 개발을 의미합니다.광운대 역세권 개발과 미성, 미룡, 삼호 세 아파트를 일컬어 미미삼 아파트라 칭합니다.검색하시면 바로 나오실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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등기필증이 보증보험 가입에 필요하다는데 어떤 정보가 필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.허그 전세보증보험 가입하실 때 필요서류는 신분증 사본, 전섹계약서 사본, 주민등록등본, 확정일자 부여된 전세계약서가 필요하고 추가서류로 등기부등본, 전입세대열람내역서가 필요합니다.등기필증은 필요치 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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인천 송도는 개발이 몇퍼센트까지 된건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.송도는 토지가 넓어 아직 미개발지역이 많이 남아있습니다.아직 30%는 미개발 상태로 남아있어서 향후 발전가능성이 큰 지역입니다.인근 영종도와 검단 청라 등 신도시가 있어 일자리만 받쳐준다면 인천지역 대장으로 발돋음 할 수 있는 지역입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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오피스텔 발코니 설치 허용에 이어 바닥난방 면적 제한도 폐지하였다고 하는데요, 그럼 기존 오피스텔은 난방을 어떤식으로 했나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그간 오피스텔은 전용면적 120m2 초과하면 바닥 난방 설치가 불가했으나 이번 규제 폐지로 면적 상관없이 난방이 가능하게 되었습니다.난방 방식은 기존 아파트와 비슷합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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단군이래 최대 재건축단지인 올림픽포레온.. 도대체 규모가 얼마나 크길래.. 단군이래 라는 표현을 쓰나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단일 단지로 우리나라에서 제일 큰 단지입니다.85개동 12,032세대라 지방 도시를 한 곳에 모아놨다고 생각하셔도 됩니다.아마 근래에 이렇게 대규모 단지 건설은 어렵지 않을까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.25
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