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부동산 투자를 처음 시작하려면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가정 먼저 해야 할 일은 자신에게 맞는 부동산 상품을 선택하는 것입니다. 어떤 지역에 투자할지 규모는 어느 정도로 선택할지, 가용 가능한 자금은 어느정도 인지 충분하게 인지하신 다음에 투자하셔야 합니다.가장 먼저 임장과 책을 통해 지식을 습득한 다음에 투자를 하셔야 합니다.책은 서점가시면 베스트셀러 위주로 보시고, 임장은 스터디를 통해 배우시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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아파트 청약 국가유공자 특별전형에 대해 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가유공자 특별전형은 평생 한 번만 이용가능하며, 국가 유공자 본인, 배우자, 자녀 등도 마찬가지로 적용됩니다. 그리고 지역에 상관없이 응모할 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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부동산을 지나다보면 새로 지어진 아파트에 마이너스 피 얼마 이렇게 붙어있는 걸 봤는데 이건 무엇을 뜻하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이너스 피는 분양가에서 마이너스 피 만큼 뺀 금액을 의미합니다.분양가보다 높게 매도하면 프리미엄이 붙었다고 말하며, 분양가 보다 낮게 매도하면 마이너스 피 라고 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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아파트를 남매가 공동으로 50대50 가지고 있으면 매도시 한명이 반대하면 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 공유지분만 매도하기는 어렵습니다.매수하려는 매수자를 찾기도 어렵고 본인 지분만 판매한다고 하더라도 나머지 공유자의 동의가 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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재개발 아파트 공사 시작도 전에 측정된 금액은
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합측이 문의 하면 알 수 있을 것 같습니다.공사를 시작하기 전에 조합측이 알고 있기 때문에 조합측에 문의 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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동남아시아의 향후 전망에 대해 쟌문가의 고견을 듣고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동남아시아에서 가장 유망한 지역은 베트남이라고 생각합니다.인구가 젊고 중국의 공장이 베트남으로 이전 많이 해서 국민 소득도 올라가리라 봅니다.베트남을 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.21
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서부선 경전철 착공 언제부터 시작인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서부선은 새절역부터 서울대입구역까지 서울 서부지역 남부를 가로지르는 노선입니다.한때 사업비 때문에 논란이 있었으나 내년 착공을 목표로 하고 있는 것 같습니다.사업이 순조롭게 진행된다면 내년 말쯤 착공 할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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둔촌주공 대출은 어떻게 해결될수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.둔촌주공 대출 사태는 원만하게 해결될 것 같습니다.은행권에서 대출을 허용해주는 쪽으로 가닥이 잡힌 것 같습니다.대혼란이 올 것 같았는데 다행입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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삼삼엠투와 에어비앤비에 연동에 관해서
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다수의 숙박 어플 사용 시 더블 부킹을 방지 할 수 있는 시스템은 아직 개발되지 않은 것 같습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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요즘도 부동산 업계쪽이 전망이 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 업계는 현재 경쟁이 치열해지고 있습니다.폐업률도 높고 거래가 활발하지 않아 전망이 밝다고 말씀드리기 어렵습니다.잘되는 곳은 잘되지만 그렇지 못한 곳이 많습니다.본인만의 경쟁력을 갖춘 곳만 살아남을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.20
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