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계약 만기 전 세입자의 퇴거 요구 관련 궁금한 사항 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묵시적 갱신의 경우 임대차 존속기간이 2년으로 하지만 임차인은 언제든지 해지 통보를 할 수 있습니다.통보를 하고 3개월 지나면 보증금을 돌려줘야 합니다.반대로 계약의 갱신이나 연장 계약을 별도로 한 경우 계약이 우선이기 때문에 임차인은 계약기간동안 거주를 해야하는 것이 원칙입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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부모님이 주택연금을 수령중 이십니다. 이사하셔도 될까요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택연금을 수령 중인 아파트에서 다른 아파트로 이사하는 것은 일반적으로 어렵습니다.주택연금은 현재 소유하고 있는 주택을 담보로 설정하여 이를 기반으로 연금을 받는 구조이기 때문에 주택이 변동되면 담보의 가치가 변화할 수 있기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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그린벨트 해제 예정인 세곡.내곡동의 부동산 움직임은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 서초구 그린벨트 해제지역은 가격 상승이 심해 토지거래허가구역으로 묶일 예정입니다.참고하시길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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집 내놓은 부동산의 중개사가 집을 매수해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다른 사람 소유의 부동산을 공인중개사가 매수하는 건 괜찮습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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내년 집값은 어떻게 될까요 떨어지나요 오르나요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내년의 집 값은 그 누구도 알 수 없습니다. 본인만의 투자 방식으로 부동산을 접근하시길 바랍니다.올해까지 서울과 수도권 중심으로 가격 상승이 있었는데 추가적인 상승이 있을지는 미지수 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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아파트는 보통 짓는데 얼마나 걸릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 일반분양 후 착공부터 준공까지 2~3년 정도 소요되신다고 보시면 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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요즘 비트코인 무슨일이 있었던건가요?!?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프 당선으로 비트코인이 상승하고 있습니다.앞으로 이 같은 현상이 지속되는지 지켜봐야겠지만 단기간 상승으로 인한 피로감으로 하락에 무게를 두시는 것이 좋습니다.비트코인이 오르면 따라서 알트코인이 오르는 현상을 보이기 때문에 알트코인도 유심히 지켜보시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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도매형 옷가게 가격대가 원가와 비슷한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도매형 옷가게의 특징은 대량으로 옷을 구매해서 소비자에게 직접 판매 하는 방식입니다. 이 경우 유통 단계가 줄어들 수 있기 때문에 가격이 저렴하다는 특징이 있습니다.일반적으로 원가보다 높은 가격에 팔긴 하지만 소매보다 저렴한 가격에 살 수 있습니다.일반적으로 임대료, 인건비, 물류비 등이 있어 마진율을 높지 않고 박리다매 형식으로 운영되고 있는 도매상점이 대부분 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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현재 건설 중인 우리나라 공항은 어디가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부산 가덕도 신공항이 건설 추진 중에 있으며, 새만금 신공항, 울릉공항, 흑산도 공항, 백령도 공항, 대구경북통합신공항 등 무수하게 많은 공항 들이 추진되고 있습니다.추진 중에 있지만 실제로 추진 하다 중단된 경우들도 많아 추이를 지켜봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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요즘 책 베스트 셀러아 부동산 관련 책은 없나보네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최근 부동산 가격 상승이 지속되었지만 트럼프 당선 이후 코인과 미국 주식으로 관심이 많이 이동한 편입니다.그러한 영향으로 부동산 관련 도서보다 다른 투자처 도서들이 베스트셀러가 되었는데 투자처는 돌고 도는 것인지라 나중에는 부동산 가격 상승 시기가 되면 베스트셀러가 그 때 나올 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.12
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