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동산 이전비용은 어떻게 산정되게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주거 이전비의 경우 통계작성기관이 조사, 발표하는 가계조사통계의 도시근자가구의 가구원수별 월평균 명목 가계지출비 기준으로 산정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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월세 계약기간 내에 중도 이사시 ...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 월세 계약 2년을 했는데1년 내 이사간다면 세입자를 구하고 나가는 것이 관례이지만 월세를 높여서 세입자를 구하라고 하지는 않습니다.그 때가서 임대인과 협의를 해야될 상황으로 보입니다.협의가 원만하게 해결되길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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이거 부동산에서 세입자 편들고 있는건지 좀 봐주세요 부동산바꿔야하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.글로만 봤을 때는 독점 공인중개사니 편을 든다고 생각할 수 있으니 보통의 공인중개사는 객관적으로 결정하려 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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프라자빌딩 관리비 문의드립니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.프라자 빌딩 평수에 따라 관리비가 다릅니다.보통 20~30만원 정도 나오시니 관리실에 문의바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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너나위의 월급쟁이부자로 은퇴하라 책 괜찮나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한번 쯤은 읽어볼만 합니다. 다양한 부동산 투자자들의 생각을 읽어보는 건중요하다고 생각합니다.한번 읽어보세요. 그가 바라보는 부동산 시각도 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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요즘 지방 갭투자 알려주는 곳이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지금은 서울과 수도권에서 가격 상승이 두드러지게 나타나고 있지만 지방에서도 가격 상승 움직임이 꿈틀 거리고 있습니다.유튜브 너무 믿지 마시고 본인 만의 시각을 만들어 접근하시길 바랍니다.지방 갭투자로 괜찮은 곳은 부산, 울산, 대구 이쪽이 괜찮다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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슬립버스 사업방법 어떻게 해야하나?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 슬립버스는 주로 장거리 이동 중에 숙박의 기능을 제공하는 버스로 슬립버스 사업을 하려면 먼저 수요조사를 하고 사업성이 있다고 생각이 드시면 슬립버스 차량을 제작해야 합니다.주요 노선을 정하고 시간과 예약을 잡고 가격을 책정하여 사업을 운영하시면 되겠습니다.관련 지자체 문의하여 법적인 문제는 없는지 확인을 잘하시고 사업을 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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부동산 거래시 심리전이 필요할까요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 매도인 매수인의 거래라서 협상력을 키워야 합니다. 우리는 늘 크고 작은 심리전을 하게 됩니다.부동산을 구매하게 되면 입지와 가격 그리고 어떤 집이어야 하는 고민을 많이 하면서 협상에 대한 준비를 전혀 하지 않습니다.거래를 본인이 원하는 가격에 매매하려면 협상력과 심리전을 키워 좋은 가격에 매수 매도 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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햇볕이 잘드는 집은 가격을 높이 해서 거래 해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 남향을 선호하기 때문에 거래가 더 잘되기는 해도 가격을 높게 올려 매매하기는 쉽지 않습니다.선호도를 높여 거래가 잘될 순 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.10
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요즘 울산에서 전세 구하는거 어렵나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울산도 전세 수요가 많아 현재 전세 구하기 어렵습니다.서울과 수도권 주요도시 뿐만 아니라 전세 부족현상은 울산도 비슷하게 나타나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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