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은마아파트는 무너지지는 않을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.철큰 콘크리트 구조는 그리 쉽게 무너지지 않습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.무너지기 전에 재건축이 가능할 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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월세 계약을 하고나서 보증보험을 가입하려고하는데 임대인 동의가 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 동의 필요 없이 단독으로 보증보험 가입 가능하십니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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집값 조절에 있어서 정부의 개입이 필수일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집값 조절에 대해 정부의 개입은 단기적으로 효과적이지만 장기적으로 봤늘 땐 가격 왜곡 현상을 불러 더 큰 상승 및 하락을 겪게 됩니다.단기간 부동산 경기 상황에 맞게 정책을 펴야히는데 그게 쉽지는 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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1기신도시 분양 당시에도 분당이 제일 비싼 지역이었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1기 신도시는 분양 가격은 비슷비슷했지만 분당이 가장 비싼 지역은 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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오피스텔과 아파트 면적 기준이 다른 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔과 아파트 면적이 다른 가장 큰 이유는 아파트는 베란다가 서비스 면적으로 있고 이 부분이 확장을 하면 오피스텔보다 더 크게 됩니다.이 부분에서 차이가 나게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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전세계약할때 주의해야 하는 부분들 뭐가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 시 가장 중요한 것은 선순위 대출자가 있는지 계약할 때 실제 임대인이 직접 계약하는지 봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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상급지의 부동산 가격이 잘 하락하지 않는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상급지 가격이 잘 떨어지지 않는 이유는 대기 수요가 많고 높은 가격을 지불 하더라도 실거주 하려는 이유기 많이 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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전세계약 잔금지불 말고도 따로 드는비용들이 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 계약 후 중개수수료 외 크게 목돈이 들어가는 경우는 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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요즘 부동산 시장에서 이게 정상적으로 가능한 일인지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 대출규제로 인해 무자본으로 20채 갭투자는 불가능하는데 어떻게 했는지 궁금한군요.제 상식으로는 어렵지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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월세 4천만원의 보증금은 보증보험을 가입하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선순위 채권자가 있으면 보증보험 드시는 편이 좋습니다.임대인 동의받아 보험 드시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.09
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